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一文看懂初步设计概算全解

本期我为大家带来的是关于初步设计概算全解，全文总计2967字，主要涵盖以下内容：

1、初步设计

2、初步设计概算的作用

3、初步设计概算的内容及概算文件的组成

4、初步设计概算编制依据

6、初步设计概算编制方法一、初步设计

初步设计是拟建工程决策后的具体实施方案，也是进展施工预备的主要依据。初步设计文件的内容由于各类建设工程建设内容、性质不同，其内容也不尽一样。就工业工程而言，一般应包括：设计依据和设计指导思想；建设规模、产品方案、生产原材料、燃料动力用量及其来源、外部协作条件；工艺流程、主要设备选型；主要建筑物、构筑物、公用关心设施和生活福利设施建设；总图运输布置；占地面积和土地利用状况；综合利用、环境保护、“三废”处理、抗震设防和人防措施、生产组织劳动定员和主要技术经济指标；建设挨次和期限；总概算等以及设计图纸和设计说明书。

初步设计的深度应能满足设计方案的评比优化、主要设备及材料订货、徒弟征用，投资贷款和资金筹措、施工图设计和施工组织设计的绘制和确定、施工预备和生产预备等要求。因而，初步设计文件要科学、合理、准确的反映拟建工程的建设规模、建设标准、建设条件和功能要求，并保证设计质量。

按建设程序规定，设计单位在初步设计阶段必需编制总概算，技术设计阶段必需编制修正概算。设计单位和设计人员必需树立经济核算的观念，抑制重技术轻经济、设计保守铺张、脱离国情的倾向；设计人员和工程经济人员要亲热协作，严格依据批准的可行性争论报告规定的建设规模、建设标准和投资估算，做好多方案的技术经济比较，将工程造价掌握在批准的投资估算范围内，并力争有所降低。在设计过程中通过对工程造价的分析比照，反响造价信息，乐观进展限额设计，既要依据批准的可行性争论报告及投资估算掌握初步设计及概算，又要在保证功能要求的前提下，按各专业安排的造价限额进展设计，保证初步设计的概算不突破造价限额。

二、初步设计概算的作用

1、初步设计概算一经批准，即成为建设工程从筹建到竣工交付使用所需全部建设费用的最高限额，据以确定建设工程总投资额，作为实行投资包干制或工程建

设总承包确定投资包干额或承包总造价的依据。在工程建设过程中，未经批准，不得突破。

2、作为编制固定资产投资打算的依据。

3、是掌握施工图设计和预算，实行限额设计的依据。

4、概算的各项技术经济指标是分析、考核建设工程投资构成合理性和效果的依据。

5、是筹措建设资金，编制建设工程用款打算，签订投资贷款合同〔协议〕和办理投资贷款的依据。

6、是投标工程编制工程建设招标文件和确定标底的根底。

7、是征地、拆迁进展施工各项预备，办理设备加工订货、签订供货合同〔协议〕的依据。

8、是落实建设单位经济责任制、掌握拨款和结算、考核建设本钱的依据。三、初步设计概算的内容及概算文件的组成

〔一〕初步设计概算一般包括：建筑工程费用、安装工程费用，设备、工器具购置费用，其他工程和费用，是预备费〔见表1—10、11〕

1、建筑工程费用：包括各类房屋建筑及附着于房屋内部的供水、供热、供电、卫生、煤气、通讯空调、电梯等设备和其他安装费用，以及管道、供电和电信线路的敷设、防腐、保温灯工程费用；各种设备根底、烟囱、水塔、水池、地沟、道路、桥涵等构筑物及工业炉窑砌筑等工程费用。

2、设备安装工程费用：包括机械加工、动力、电信、起重、运输、医疗、试验等设备及与设备相连的工作台、梯子等的安装工程费用；各种工艺管道、供电线路敷设及设备和管线的防腐、保温、油漆工程费用；单体设备调试、无负荷试车等费用。

3、设备及工器具购置费用：包括需要安装与不需要安装设备及未构成固定资产的各种工具、器具、仪器、生产家具的购置费用。

4、其他工程和费用：除上述工程和费用以外的，依据有关规定在固定资产投资中支付，并列入建设工程总概算或单项工程综合概算的费用。

5、预备费：指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。其中，包括实行按施工图预算加系数包干额预算包干费用。

〔二〕初步设计概算文件的组成

设计概算文件包括编制说明，单位工程概算书，单项工程综合概算书，其他工程和费用概算书，建设工程总概算书以及钢材、木材、水泥等主要材料表〔见表1—12、13、14、15、16、17〕

1、概算编制说明

说明的内容应包括：1〕工程概况及其建设规模和建设范围；

编制依据，如设计任务书、有关文件和设计图纸；编制时所承受的定额、价格和取费标准等；

不包括的工程工程和费用；

其他必要说明的问题；

投资分析和费用构成分析。

2、单位工程概算书

单位工程概算书是指一个独立建筑物中，按专业工程计算费用的概算文件。专业工程分为土建工程、给水排水工程，电气工程，采暖、通风、空调工程，设备购置及安装工程，工器具及生产家具购置税等的概算书。