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BF北京房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于北京市__________________（详细位置）。

2.房屋类型：____________，面积：____________平方米。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，须在租期到期前三个月与甲方协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式：____________（如月付、季付等）。乙方应在每月（或季度等周期）的第一天支付下一周期的租金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

三、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏需负责修复或赔偿。在租赁期满或合同终止时，应将房屋及设施恢复原状（除合理磨损外）。

3.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。乙方应按时缴纳上述费用，避免造成违约。

四、违约责任

1.若乙方未征得甲方同意擅自改变房屋用途或进行装修等，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需补足差额。

3.若甲方未能按照合同约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方履行并支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需补足差额。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.在租赁期间内，如发生争议双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同在履行过程中若有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应使用书面形式且经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同不一致的条款以补充协议为准。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（盖章）（盖章）

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于北京市*区*街*号*室，建筑面积平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日至年月日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）元整，（小写）元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）元整，（小写）元。押金应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。

第五条房屋租赁用途及使用要求

1.乙方承租该房屋仅作为*使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。

3.乙方应妥善保管该房屋及