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酒店员工宿舍租赁协议合同

酒店员工宿舍租赁协议

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

酒店名称：

法定代表人：

酒店地址：

联系电话：

鉴于乙方因酒店员工住宿需求，向甲方租赁房屋作为员工宿舍使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为酒店员工宿舍使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几居室]。

2.该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用

1.在租赁期间，乙方应承担该房屋的水电费、物业费、燃气费、网络费等因乙方使用而产生的费用。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。

2.甲方应确保该房屋的正常使用功能，但因乙方使用不当或人为造成的房屋及附属设施设备损坏、维修费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应在租赁起始日前将该房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证交付时房屋及附属设施设备处于正常使用状态。

3.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

4.甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方正常使用该房屋作为员工宿舍。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋作为酒店员工宿舍，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动，不得影响邻居正常生活。

5.乙方应负责该房屋内员工的管理，确保员工遵守本协议约定及相关法律法规。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。但乙方应按照实际使用时间支付租金和其他费用。

3.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

4.若乙方擅自改变房屋结构、用途或擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定交付房屋或提供附属设施设备，每逾期一天，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日