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转让房租合同协议书范本

房屋租赁合同转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

原出租方（以下简称丙方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方与丙方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方租赁丙方位于__________（房屋具体地址）的房屋，建筑面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。现甲方欲将其在原租赁合同项下的权利和义务全部转让给乙方，经友好协商，三方就房屋租赁合同转让事宜达成如下协议：

一、转让事项

1.甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于使用租赁房屋进行合法经营或居住等权利，以及按照原租赁合同约定向丙方支付租金、承担水电费、物业费等各项费用的义务。

2.乙方同意受让甲方在原租赁合同项下的全部权利和义务，并承诺按照原租赁合同的约定履行各项义务。

二、转让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付转让费用共计人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、租金及押金

1.自本协议生效之日起，乙方按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向丙方支付租金。租金标准为每月人民币____元（大写：____元整），支付方式为____（如：每月提前____天支付）。

2.甲方已向丙方支付的租赁押金人民币____元（大写：____元整），丙方应在本协议生效且确认收到乙方支付的租金押金后，将该押金无息退还给甲方。乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付同等金额的租赁押金。

四、交接事项

1.甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，将租赁房屋及相关设施设备完好地交付给乙方，并向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等物品。同时，甲方应向乙方详细说明房屋及设施设备的使用情况、注意事项等。

2.甲、乙双方应共同对房屋及设施设备进行清点和检查，确认无误后签署《房屋交接清单》，该清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。

3.在交接过程中，如发现房屋及设施设备存在损坏或故障，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

五、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本协议约定收取乙方支付的转让费用。

2.确保其对原租赁合同项下的权利和义务拥有合法的处分权，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

3.向乙方如实告知租赁房屋的相关情况，包括但不限于房屋现状、使用限制、与原租赁合同有关的各项约定等。

4.在本协议生效后，积极协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的配合和支持。

5.自本协议生效之日起，甲方在原租赁合同项下的权利和义务即转移至乙方，甲方不再承担原租赁合同约定的任何责任。但因甲方在原租赁合同履行期间的违约行为导致的纠纷或责任，仍由甲方承担。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本协议约定受让甲方在原租赁合同项下的权利，并使用租赁房屋进行合法经营或居住。

2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用，向丙方支付租金、押金及其他相关费用。

3.遵守原租赁合同的各项约定，合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得丙方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

4.在租赁期间，负责承担租赁房屋的水电费、物业费、卫生费等各项费用，并按照相关规定按时缴纳。

5.如因乙方原因导致租赁房屋及设施设备损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

（三）丙方权利义务

1.有权按照原租赁合同约定收取租金及其他相关费用。

2.对乙方使用租赁房屋的情况进行监督和检查，如发现乙方存在违反原租赁合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，并按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

3.在本协议生效后，承认乙方在原租赁合同项下的合法地位，不得无故干扰乙方对租赁房屋的正常使用。

4.协助甲、乙双方办理房屋交接手续，提供必要的配合和支持。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付租赁房屋及相关设施设备，或隐瞒租赁房屋的重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担