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学校门口门面房转让合同8篇

篇1

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（房屋出租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将位于学校门口的门面房转让给乙方经营一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于学校门口，具体面积为XX平方米。房屋结构为XX，具有XX功能。

二、转让事项

1.甲方将上述门面房的经营权转让给乙方，转让内容包括房屋的使用权、收益权等。

2.乙方在转让后有权以自身名义继续经营该门面房，甲方不得干涉。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含了房屋的使用权、收益权等所有转让内容。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具相应的收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合约定的使用条件。

2.乙方在接收房屋后，应妥善使用和维护房屋，确保房屋的安全和稳定使用。

五、权利义务

1.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和学校的规章制度，不得从事违法违规行为。

2.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的经营活动。同时，甲方也应遵守与丙方签订的租赁合同，确保房屋的正常使用。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致房屋无法按时使用或在使用过程中出现安全问题，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，经甲、乙、丙三方协商同意后，可以终止合同。但甲方应退还乙方已支付的转让价款和租金等费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本合同中未涉及争议部分的义务。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

丙方（房屋出租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有学校门口门面房的合法所有权，乙方有意受让该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于学校门口，具体位置为：________。

2.房屋面积为：________平方米。

3.房屋用途为：________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________万元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、水电设施完好。

3.乙方在接收房屋后，应及时向相关部门申请办理房屋过户手续。

四、双方权利义务

1.甲方应确保对房屋拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并在接收房屋后履行相关的维护和管理义务。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

3.在合同有效期内，双方应遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同