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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

绿色生态园区场地租赁与联营投资合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（投资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、绿色生态园区场地租赁

1.场地描述

场地名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。

场地应符合国家相关环保标准，并符合甲方绿色生态园区的整体规划要求。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

二、联营投资

1.投资项目

本合同双方共同投资开发绿色生态园区，具体项目包括但不限于______（详细项目）。

乙方投资金额为______元，甲方投资金额为______元。

2.投资比例

甲方与乙方投资比例为______%，具体投资比例由双方协商确定。

三、租赁费用与投资回报

1.租赁费用

甲方应按照本合同约定，向乙方支付场地租赁费用，租赁费用为______元/年。

租赁费用支付方式为______，支付时间为______。

2.投资回报

乙方投资回报方式为______，具体回报比例和方式由双方协商确定。

四、交割与使用

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将场地交付乙方使用。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内，对场地进行验收。

2.场地使用

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，并符合甲方绿色生态园区的整体规划要求。

乙方不得将场地用于与本合同无关的经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理使用，并有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规定。

有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租、转租或收回场地。

义务：

按照合同约定支付场地租赁费用，并保证场地使用的合法性。

维护场地的安全和完好，及时修复因使用造成的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用场地，并有权要求甲方提供必要的设施和服务。

在租赁期满后，有权根据合同约定选择续租或退出联营。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

按时支付场地租赁费用，并承担因使用场地而产生的相关费用。

六、联营管理

1.管理机构

双方共同设立联营管理机构，负责绿色生态园区的日常管理和决策。

管理机构成员由甲方和乙方代表组成，具体人数和职责由双方协商确定。

2.决策程序

联营管理机构的决策应遵循民主集中制原则，重大决策需经双方代表一致同意。

七、投资回报分配

1.分配方式

投资回报按照投资比例进行分配，具体分配方式由双方另行书面约定。

2.分配时间

投资回报分配时间为每年______月______日，具体时间由双方协商确定。

八、终止与解除

1.终止条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定终止合同。

2.解除条件

（1）一方未履行合同义务，经另一方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意