美容院商铺租赁合同二零二四年度通用模板 (2).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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美容院商铺租赁合同二零二四年度通用模板(2)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺具体位置及面积

2.2商铺设施及附属设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及期限

4.3汇率及税费

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.商铺使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.装修及改造

8.1装修许可

8.2装修费用

8.3装修期限

8.4装修验收

9.附属设施使用

9.1附属设施范围

9.2使用费用

9.3使用责任

10.不可抗力及风险承担

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3风险承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同变更与解除

14.5合同终止

14.6合同份数

14.7合同解释

14.8合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：____________________

1.1.2法定代表人或负责人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4电子邮箱：____________________

1.1.5注册地址：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：____________________

1.2.2法定代表人或负责人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4电子邮箱：____________________

1.2.5注册地址：____________________

第二条租赁标的物

2.1商铺具体位置及面积

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________平方米

2.2商铺设施及附属设备

2.2.1商铺内部设施：____________________

2.2.2商铺外部设施：____________________

2.2.3附属设备清单：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限总计：____年____月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

4.2支付方式及期限

4.2.1每月支付一次租金

4.2.2每月____日前支付当月租金

4.3汇率及税费

4.3.1租金以人民币计价

4.3.2税费由出租方承担

第五条租金调整

5.1调整条件

5.1.1根据市场租金水平

5.1.2经双方协商一致

5.2调整方式

5.2.1以市场租金水平为基准

5.2.2以双方约定的比例调整

5.3调整频率

5.3.1每年调整一次

5.3.2调整时间为每年的____月____日

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）

6.2退还条件

6.2.1租赁期满，无违约行为

6.2.2租赁期满前，提前一个月书面通知出租方

6.3退还方式

6.3.1以银行转账方式退还至租赁方账户

6.3.2退还时间为租赁期满后____个工作日内

第七条商铺使用及维护

7.1使用范围

7.1.1商铺仅用于美容院经营

7.1.2不得用于其他商业用途

7.2使用限制

7.2.1不得改变商铺结构

7.2.2不得损害商铺设施及附属设备

7.3维护责任

7.3.1租赁方负责商铺内部设施及附属设备的维护

7.3.2出租方负