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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四版个人房产交易担保合同会计核算标准
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.会计核算原则
2.1会计核算基础
2.2会计科目设置
2.3会计核算方法
3.房产交易担保核算
3.1房产交易担保定义
3.2房产交易担保核算科目
3.3房产交易担保核算流程
4.交易款项核算
4.1交易款项定义
4.2交易款项核算科目
4.3交易款项核算流程
5.交易税费核算
5.1交易税费定义
5.2交易税费核算科目
5.3交易税费核算流程
6.交易佣金核算
6.1交易佣金定义
6.2交易佣金核算科目
6.3交易佣金核算流程
7.交易贷款核算
7.1交易贷款定义
7.2交易贷款核算科目
7.3交易贷款核算流程
8.交易保证金核算
8.1交易保证金定义
8.2交易保证金核算科目
8.3交易保证金核算流程
9.交易费用核算
9.1交易费用定义
9.2交易费用核算科目
9.3交易费用核算流程
10.交易利润核算
10.1交易利润定义
10.2交易利润核算科目
10.3交易利润核算流程
11.交易损失核算
11.1交易损失定义
11.2交易损失核算科目
11.3交易损失核算流程
12.交易结算核算
12.1交易结算定义
12.2交易结算核算科目
12.3交易结算核算流程
13.会计报表编制
13.1会计报表定义
13.2会计报表编制科目
13.3会计报表编制流程
14.合同附件及补充条款
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同所指“个人房产交易担保合同会计核算标准”系指在个人房产交易过程中，为保障交易双方权益，由担保机构提供的担保服务及相关会计核算规则。
1.2合同目的
本合同旨在明确个人房产交易担保过程中的会计核算标准，确保会计信息的真实性、完整性、合规性，提高交易效率，降低交易风险。
1.3合同适用范围
本合同适用于我国境内个人房产交易担保业务，包括但不限于房屋买卖、抵押贷款、房屋租赁等涉及担保的个人房产交易。
2.会计核算原则
2.1会计核算基础
本合同以权责发生制为基础，即以经济业务发生的时间为标准，确认收入和费用。
2.2会计科目设置
（1）交易款项；
（2）交易税费；
（3）交易佣金；
（4）交易贷款；
（5）交易保证金；
（6）交易费用；
（7）交易利润；
（8）交易损失；
（9）交易结算；
（10）其他应收款；
（11）其他应付款。
2.3会计核算方法
（1）采用借贷记账法；
（2）采用复式记账法；
（3）采用持续经营假设；
（4）采用历史成本计量；
（5）采用一致性原则。
3.房产交易担保核算
3.1房产交易担保定义
房产交易担保是指担保机构为保证交易双方履行合同义务，在交易过程中提供担保服务的行为。
3.2房产交易担保核算科目
（1）交易款项；
（2）交易税费；
（3）交易佣金；
（4）交易贷款；
（5）交易保证金；
（6）交易费用；
（7）交易利润；
（8）交易损失；
（9）交易结算。
3.3房产交易担保核算流程
（1）交易双方签订房产交易担保合同；
（2）担保机构对交易双方进行尽职调查；
（3）担保机构按照合同约定提供担保服务；
（4）交易双方履行合同义务；
（5）担保机构进行会计核算。
4.交易款项核算
4.1交易款项定义
交易款项是指交易双方在房产交易过程中支付或收到的款项。
4.2交易款项核算科目
交易款项。
4.3交易款项核算流程
（1）交易双方签订房产交易合同；
（2）交易款项的支付或收取；
（3）会计核算。
5.交易税费核算
5.1交易税费定义
交易税费是指交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
5.2交易税费核算科目
交易税费。
5.3交易税费核算流程
（1）交易双方签订房产交易合同；
（2）交易税费的计算；
（3）会计核算。
6.交易佣金核算
6.1交易佣金定义
交易佣金是指交易双方为促成交易而支付给中介机构的报酬。
6.2交易佣金核算科目
交易佣金。
6.3交易佣金核算流程
（1）交易双方签订房产交易合同；
（2）交易佣金的支付；
（3）会计核算。
7.交易贷款核算
7.1交易贷款定义
交易贷款是指交易双方在房产交易过程中涉及的贷款业务。
7.2交易贷款核算科目
交易贷款。
7.3交易贷款核算流程
（1）交易双方签订房产交易合同；
（2）交易贷款的申请、审批、发放；
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