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智能社区物业服务合同范本精选

甲方：_______（物业服务企业名称）

乙方：_______（业主或业主委员会名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、保养；

（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、保洁；

（3）物业共用部位及共用设施设备的维修、更换；

（4）物业共用部位及共用设施设备的消防安全管理；

（5）物业共用部位及共用设施设备的防雷、防风、防水、防潮、防虫、防鼠等安全措施；

（6）物业共用部位及共用设施设备的节能、环保、减排等管理工作；

（7）物业共用部位及共用设施设备的停车管理；

（8）物业共用部位及共用设施设备的门禁、监控、报警等安全保卫工作；

（9）物业共用部位及共用设施设备的其他管理工作。

1.2甲方应按照国家、地方及行业相关法律法规、规范和标准，建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量的不断提高。

第二条服务标准

2.1甲方应按照国家、地方及行业相关法律法规、规范和标准，制定物业服务标准，并报乙方备案。

2.2甲方应按照物业服务标准，对物业共用部位及共用设施设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行和使用。

2.3甲方应确保物业服务质量的稳定和持续改进，不断提高服务水平。

第三条服务费用及支付方式

3.1物业服务费用按照甲方制定的收费标准收取。

3.2乙方应按照甲方的要求，在物业服务合同签订之日起一个月内，一次性支付物业服务费用。

3.3物业服务费用支付方式为：_______（现金、支票、汇款等）。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方遵守国家、地方及行业相关法律法规、规范和标准，维护物业管理秩序。

4.2甲方有权对乙方违反物业服务规定的行为进行制止和纠正。

4.3甲方有权要求乙方配合甲方进行物业管理工作。

4.4甲方应按照物业服务合同约定，提供优质、高效的物业服务。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照物业服务合同约定，提供优质、高效的物业服务。

5.2乙方应遵守国家、地方及行业相关法律法规、规范和标准，维护物业管理秩序。

5.3乙方应配合甲方进行物业管理工作。

5.4乙方应按照物业服务合同约定，按时支付物业服务费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

6.3给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满前_______个月，任何一方提出终止合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可终止本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务企业名称）：____________________

乙方（业主或业主委员会名称）：____________________

代表人（或授权代表）签字：____________________

日期：____________________

签署页：

甲方（物业服务企业名称）：____________________

乙方（业主或业主委员会名称）：____________________

代表人（或授权代表）签字：____________________

日期：____________________