科技孵化器场地租赁创新创业支持补充协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

科技孵化器场地租赁创新创业支持补充协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的创新创业需求。

2.场地设施要求

乙方提供的场地应具备必要的基础设施，如水电供应、网络接入等。

场地设施应满足甲方创新创业活动的需求，包括但不限于办公空间、会议设施、实验室等。

乙方保证所提供场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地设施问题导致的创新创业活动中断或影响。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方场地的时间为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，甲方如需续租，应提前______个月向乙方提出书面申请。

2.租金及支付方式

场地租金为每月______元（大写：______），甲方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。

乙方保证场地在交付时符合合同约定的条件。

2.交货地点

乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的创新创业场地。

四、补充条款

1.甲方在使用场地期间，应遵守国家相关法律法规及场地管理规定。

甲方不得将场地用于违法活动，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

2.乙方应保证场地的安全，甲方在使用过程中发生意外事故，乙方应承担相应责任。

甲方在使用场地期间，应爱护场地设施，如有损坏，应照价赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据创新创业活动的实际情况调整场地使用需求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供场地使用提供必要的协助，如配合场地设施的维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供场地。

对甲方提供的与场地使用相关的创新创业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付场地前应对场地进行自检，确保场地符合协议要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地名称、面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据创新创业活动的进度，在乙方按照甲方要求交付场地后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用、场地维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；