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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

科技研发基地场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细地址）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备质量合格证明文件，如场地使用权证明、场地安全验收报告等。

场地的质量应满足乙方科技研发基地的使用需求，包括但不限于面积、设施、环境等方面的要求。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方预计租赁的场地数量如下：

场地1：面积为______（单位）。

场地2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方使用前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

对于后续场地的交付（如有），甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交货地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的科技研发基地或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对场地进行妥善维护，确保场地在租赁期间满足乙方使用需求。维护应包括但不限于设施维护、环境维护等方面的要求。

2.运输责任

甲方承担场地维护至交货地点的费用和责任。在租赁期间如发生场地损坏、丢失等情况，甲方应及时修复或补充，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督检查，如发现场地使用不符合要求，有权要求乙方改正或停止使用。

有权根据场地实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的场地，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供场地使用所需的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用场地后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致场地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和用途使用场地。

不得擅自改变场地结构和使用功能，不得损害场地安全和使用性能。

六、场地使用与管理

1.使用方式

乙方应按照合同约定的用途和方式使用场地，不得用于任何非法活动。

乙方在使用场地过程中应遵守国家法律法规和甲方相关规定。

2.管理责任

乙方负责场地的日常管理和维护，确保场地处于良好状态。

乙方应负责场地内所有设施的合理使用和保养，不得擅自损坏或移走任何设施。

七、租金支付与期限

1.租金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付租金，即______元（大写：______）。

2.租金调整（如有）

根据市场行情和场地实际情况，经双方协商一致，可以对租金进行调整。具体调整方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在租赁期限届满且乙方按约定完成场地清理后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定时间收取租金，每逾期一天，应按照逾期租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照逾期租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方