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农房拆除合同协议书

农房拆除合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处位于[农房具体地址]的农房，现需要拆除该农房，乙方具备相应的拆除资质与能力，双方经友好协商，就农房拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及要求

1.乙方负责拆除甲方位于[农房具体地址]的全部农房建筑物及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、围墙、门楼、简易棚等。

2.拆除工作应按照国家相关安全及环保标准进行，拆除后的场地应平整至[具体平整度要求]，拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运至[指定垃圾堆放地点]，不得在拆除现场及周边随意丢弃。

二、拆除工期

本拆除工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。若因不可抗力等特殊原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方书面同意后，工期相应顺延。

三、费用及支付方式

1.本次农房拆除工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆除费用、建筑垃圾清运费用、安全保障费用等完成本拆除工程所需的一切费用，除因甲方提出额外拆除要求外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。

2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；拆除工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对拆除工程的质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应向乙方提供农房相关的合法手续及资料，协助乙方办理与拆除工程相关的审批手续（如有）。

3.按照本协议约定及时向乙方支付拆除费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定支付拆除费用。

2.乙方应具备合法有效的拆除资质，按照国家有关法律法规及安全操作规程组织施工，确保拆除工程安全、有序进行。

3.在拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

4.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业，减少对周边居民的影响。如因施工造成周边居民投诉或引发纠纷，乙方应负责妥善处理并承担相应责任。

5.乙方应妥善保管拆除过程中涉及的甲方物品，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成甲方物品损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方逾期导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方未按照国家相关安全及环保标准进行拆除工作，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日