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房屋租赁补充合同协议4篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有如下房产，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋布局：[房屋布局]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

3.甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

五、甲方责任

1.甲方需按时交付房屋，并保证房屋的安全使用。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但日常维修费用由乙方承担。

3.甲方有权在合理范围内对房屋进行必要的修缮和改造。

六、乙方责任

1.乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁协议。

2.乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满后，需将房屋及其设施恢复原状，并清理垃圾。

七、违约责任

1.若甲方违反租赁协议，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方违反租赁协议，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权扣除押金作为违约金。

八、其他事项

1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。甲方需在租赁期满前告知乙方相关费用情况。

2.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和出租方的管理规定。如有违法行为，需自行承担法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼解决争议。本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，为明确双方权利义务，确保租赁合同的顺利履行，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下补充合同协议：

一、租金调整条款

1.租金调整时间：自XXXX年XX月XX日起，每三年调整一次。

2.租金调整方式：根据市场情况和周边租金水平，由双方协商确定新的租金标准。

3.租金调整通知：甲方应在租金调整前三个月书面通知乙方，确保乙方有足够的时间准备租金调整。

二、押金条款

1.押金金额：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金返还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后XX个工作日内返还押金。

3.押金扣除：乙方在租赁期间如有违约行为或未按时缴纳租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

三、物业管理条款

1.物业管理费：乙方需按照每月人民币XX元的标准向甲方支付物业管理费。

2.物业管理内容：甲方负责提供物业管理服务，包括维护房屋结构、设施设备、公共卫生等。

3.物业管理要求：乙方应积极配合甲方的物业管理活动，按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理的相关规定。

四、违约责任条款

1.违约行为：任何一方违反租赁合同的约定，包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等行为，均视为违约行为。

2.违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给守约方造成的全部损失、支付违约金等。

3.违约救济：守约方有权要求违约方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。若违约行为严重影响租赁合同的履行，守约方有权解除租赁合同并要求违约方返还房屋并结清所有费用。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：双方在履行租赁合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：本租赁合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

3.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中其他未发生争议的部分。若争议解决期间超过三个月，双方可协商解除租赁合同或继续履行。

六、合同终止条款

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