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农村房屋连同土地买卖合同5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村房屋连同土地买卖事宜达成如下协议：

一、房屋及土地状况

1.甲方所卖房屋位于XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所卖土地位于XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，土地面积为XX平方米，土地性质为XX。

二、买卖条件

1.甲方保证所卖房屋及土地为其合法所有，并已取得相关产权证明。

2.乙方同意以人民币XX元的价格购买甲方所卖房屋连同土地。该价格已包含房屋及土地的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

3.甲乙双方同意在签订合同时支付定金人民币XX元，并在支付定金后XX个工作日内完成房屋及土地的交付。

4.甲方同意在交付房屋及土地后协助乙方办理相关产权证明。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋及土地，或交付的房屋及土地存在产权纠纷，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时接收房屋及土地，需向甲方支付违约金人民币XX元。

四、争议解决

1.如甲乙双方因房屋及土地买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

五、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款。

2.如有下列情形之一，甲乙双方可以终止本合同：

双方协商一致的。

因不可抗力致使合同目的不能实现的。

国家法律法规规定应当终止的情形。

3.合同终止后，甲乙双方应友好协商解决方案，包括但不限于已支付款项的退还、已交付房屋及土地的回转等事宜。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可办理公证手续。

3.本合同所涉及的所有税费、公证费等费用均由甲乙双方自行承担。

甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：_________________

位置：___________________________

乙方（买受人）：_________________

位置：___________________________

鉴于甲方是所涉房屋和土地的合法所有人，乙方有意购买甲方的农村房屋及其所附属的土地，为明确双方的权利义务，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.甲方同意将其所有的位于______的房屋及附属土地出售给乙方。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。附属土地面积为______平方米。

3.房屋及土地的具体位置、范围和界线以相关政府部门的登记为准。

二、交易价格及支付方式

1.房屋连同土地的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在______完成房屋过户手续后______日内支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋及土地权益转移

1.甲方承诺在交易完成后，立即将房屋及附属土地的相关权益转移给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在交易完成后取得房屋的所有权。

四、甲方的保证与承诺

1.甲方保证对所售房屋及附属土地拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲方承诺在交易完成后，不再对房屋及土地主张任何权利。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付购房款项。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋及土地。

六、违约责任

1.若甲方在交易完成后反悔，不履行合同义务，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，