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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四版二手房买卖合同（含交易诚信承诺）(2)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及登记

6.1过户时间

6.2登记手续

6.3登记费用

7.交易诚信承诺

7.1诚信承诺内容

7.2违约责任

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3退还条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.合同生效及变更

11.1生效条件

11.2变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：交易诚信承诺书

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2卖方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：________________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房屋结构

房屋类型：____________________

房屋楼层：____________________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：________________

房屋产权性质：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价款：____________________

3.2付款方式

首付比例：____________________

首付金额：____________________

尾款支付方式：____________________

3.3付款时间

首付支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.交易税费承担

4.1税费种类

契税、个人所得税、增值税、营业税、土地增值税等

4.2税费承担

买方承担契税、个人所得税等税费，卖方承担增值税、营业税、土地增值税等税费

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间：____________________

5.2验收标准

房屋应达到入住条件，无影响居住的瑕疵

5.3验收程序

买方在房屋交付后五个工作日内进行验收，卖方应积极配合

6.产权过户及登记

6.1过户时间

产权过户时间：____________________

6.2登记手续

买方负责办理房屋产权过户手续，卖方应提供相关资料

6.3登记费用

过户登记费用由买方承担

7.交易诚信承诺

7.1诚信承诺内容

卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；买方保证支付房屋交易款项

7.2违约责任

如卖方存在隐瞒房屋权属问题，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失；如买方未按时支付房屋交易款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金

8.交易保证金

8.1保证金金额

交易保证金总额：____________________

8.2保证金用途

交易保证金用于保证买卖双方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、过户登记、支付税费等

8.3退还条件

1.买卖双方按约定完成房屋交付、过户登记、支付税费等义务后，保证金全额退还；

2.如一方违约，保证金用于赔偿守约方损失，不足部分由违约方另行赔偿；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，保证金全额退还。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.如协商不成，提交_____