新版小产权购房合同范本4篇.docxVIP

新版小产权购房合同范本4篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方所售房屋为小产权房，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身、产权年限及房屋内设施等。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：乙方先向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。验收标准为：房屋结构完好、设施齐备、水电畅通等。如有任何质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项及支付相应的利息损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房屋价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和有关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，房屋内部分为XX室XX厅XX卫，厨房和卫生间等设施齐全。

3.房屋为精装房，装修标准为XX元/平方米，装修时间为XX年XX月XX日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方应按照以下方式支付：

签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

房屋交付时支付尾款人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管。如乙方违约，甲方有权扣除定金。如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之三的违约金。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。如乙方逾期验收，则视为验收合格。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之三的违约金。如违约金数额超过房价款总额，乙方有权解除合同并要求甲方返还全部已付房价款及相应利息。

2.乙方如未能按时支付房价款，应自应付之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款万分之三的违约金。如违约金数额超过房价款总额，甲方有权解除合同并要求乙方返还全部已付房价款及相应利息。

3.甲方如未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。乙方如未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决及法律适用

1