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厂房合同转让协议书样板

厂房合同转让协议书

转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方于____年__月__日与[原出租方名称]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁位于[厂房具体地址]的厂房，现甲方欲将其在原租赁合同项下的权利和义务转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于使用租赁厂房进行生产经营的权利、按照原租赁合同约定支付租金及其他费用的义务等。

2.乙方同意受让甲方在原租赁合同项下的权利和义务，并愿意按照原租赁合同的约定继续履行相关责任。

二、转让价格及支付方式

1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付厂房合同转让款共计人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让款的____%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）；在甲方完成向原出租方告知转让事宜并取得原出租方书面同意后__个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币______元（大写：______元整）。

三、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权按照本协议约定收取转让款。

2.负责在本协议签订后__个工作日内，将厂房合同转让事宜书面通知原出租方，并积极协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利承接原租赁合同项下的权利和义务。

3.向乙方如实披露原租赁合同的所有条款、条件以及租赁厂房的实际状况，包括但不限于厂房的设施设备情况、是否存在质量问题等。

4.在乙方支付全部转让款后，向乙方移交与租赁厂房相关的所有文件和资料，如原租赁合同、厂房钥匙、设施设备清单等。

5.在本协议生效前，承担因履行原租赁合同产生的所有债务和纠纷。

（二）乙方权利和义务

1.有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，以确保顺利承接原租赁合同项下的权利和义务。

2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

3.在甲方完成向原出租方告知转让事宜并取得原出租方书面同意后，按照原租赁合同的约定，按时向原出租方支付租金及其他费用，履行承租人的各项义务。

4.妥善使用和维护租赁厂房及附属设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求向原出租方通知转让事宜或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的____%向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他转让款。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并有权另行处置厂房合同的转让事宜。

3.如因一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，原出租方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日