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2025天津市个人住房装修合同样本

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联络方式：

乙方（承包方）：

地址：

联络方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行个人住房装修工程事宜达成如下协议：

第一章工程概况

第一条工程名称

本工程为甲方名下位于天津市区街道路号室的个人住房装修工程，以下简称“本工程”。

第二条工程地点

本工程的施工地点为天津市区街道路号室。

第三条建筑面积

本工程的施工面积为平方米。

第四条装修范围

本工程的装修范围包括但不限于：

墙面、地面、天花板的拆除与新建；

水电管线的安装与改造；

门窗、橱柜、卫生间设施的安装；

室内墙面涂料、地面铺装、天花板吊顶等装饰工程；

其他双方约定的装修内容（详见附件《装修施工图纸》）。

第二章工程内容与质量标准

第五条施工图纸与技术要求

本工程的施工图纸由甲方提供，乙方应当严格按照图纸进行施工。

施工过程中如需对图纸进行修改，双方应当协商一致，并签署书面补充协议。

乙方应当确保施工符合国家及天津市的相关建筑装修规范和质量标准。

第六条材料与设备

本工程所用材料及设备应当符合国家相关质量标准，具体材料明细详见附件《装修材料清单》。

甲方提供的材料，乙方应当妥善保管并合理使用，若因乙方保管不善导致材料损坏或浪费，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方提供的材料应当提供相应的合格证明，甲方有权对材料质量进行检查。若甲方发现材料不符合约定标准，有权要求乙方更换。

第七条质量标准

本工程的装修质量应当符合国家及天津市颁布的建筑装修装饰工程质量验收规范。

乙方应当确保工程在竣工后能够通过相关质量验收，并向甲方提供质量保证书。

因乙方施工不当导致的质量问题，乙方应当在甲方要求的时间内免费修复。

第三章工程工期

第八条开工与竣工时间

本工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。

因甲方原因导致的停工，工期相应顺延；因乙方原因导致的停工，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条工期延误的处理

乙方因自身原因未能按期完成工程，每延误一日，应当向甲方支付合同总金额千分之一的违约金。

甲方因未按约定支付工程款导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，并可要求甲方支付相应的窝工费用。

第四章工程费用与支付方式

第十条合同总价

本工程的合同总价为人民币元（大写：），包含人工费、材料费、管理费及税金等全部费用。

第十一条付款方式

合同签订后，甲方应当支付合同总价的30%作为定金，即人民币元（大写：）。

工程进度至50%时，甲方应当支付合同总价的40%，即人民币元（大写：）。

工程竣工验收合格后，甲方应当支付合同总价的25%，即人民币元（大写：）。

剩余合同总价的5%作为质保金，自工程竣工验收之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付乙方。

第十二条发票开具

乙方应当在甲方支付每笔款项时，向甲方提供正式的增值税普通发票。

第五章双方权利与义务

第十三条甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的施工进度及质量，并提出合理建议。

甲方应当按约定支付工程款，不得无故拖延。

甲方应当提供施工所需的水、电、燃气等基础设施，并确保施工期间不影响邻里关系。

甲方不得随意更改施工图纸或增加工程内容，如需改动，应当与乙方协商一致，并签署书面补充协议。

第十四条乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付工程款。

乙方应当严格按图纸施工，确保工程质量和工期。

乙方应当妥善处理施工现场，做到文明施工，不得损坏甲方的财产或影响周边环境。

乙