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拆迁合同协议书网图版

拆迁合同协议书

甲方（拆迁人）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[被拆迁房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、被拆迁房屋及附属物情况

乙方被拆迁房屋坐落于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，附属物包括但不限于[详细列举附属物，如院子、车库、树木等]。

二、拆迁补偿方式

乙方选择以下第[X]种补偿方式：

1.货币补偿

甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与拆迁相关的费用。

补偿款支付方式：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后出具收款凭证。

2.产权调换

甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型]。安置房屋交付时间为[具体交付时间]。

双方同意按照以下方式结算差价：被拆迁房屋价值与安置房屋价值相互结算差价。被拆迁房屋价值按照[评估机构评估价格或双方约定价格]计算，安置房屋价值按照[市场价格或约定价格]计算。经核算，[具体说明差价情况，如乙方应向甲方支付差价[X]元或甲方应向乙方支付差价[X]元]，差价支付时间为[具体时间]。

三、搬迁期限

乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方。如乙方未在规定期限内完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的[X%]向甲方支付违约金。

四、过渡方式及期限

如乙方选择产权调换方式，在安置房屋交付前，乙方自行解决过渡用房，过渡期限自乙方完成搬迁并交付房屋之日起至安置房屋交付之日止，过渡期限为[X]个月。甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费，每[支付周期]支付一次。如因甲方原因导致过渡期限延长，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补助费标准的[X%]向乙方支付逾期临时安置补助费。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款或临时安置补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照拆迁补偿款总额的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已交付的房屋。

2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照拆迁补偿款总额的[X%]支付违约金，同时乙方应退还已领取的拆迁补偿款（如有）。

3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报相关部门备案[X]份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日