房屋承接合同范本4篇.docx

房屋承接合同范本4篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.甲方在合同签订后，开工前，应确保施工场地具备施工条件，不影响乙方进场施工。

第三条工程价款与支付方式

1.本工程合同总价为人民币XX元整（￥XX元）。

2.甲方在合同签订后，开工前，应向乙方支付合同总价的XX%作为预付款。即人民币XX元整（￥XX元）。预付款在竣工验收时，抵作工程价款。

3.乙方完成基础工程并经验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的XX%。即人民币XX元整（￥XX元）。

4.乙方完成主体工程并经验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的XX%。即人民币XX元整（￥XX元）。

5.乙方完成全部工程并经验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的XX%。即人民币XX元整（￥XX元）。

6.甲方应按时向乙方支付工程价款，如逾期支付，每逾期一天，应向乙方支付合同总价万分之五的违约金。

第四条工程质量与验收

1.乙方应确保工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法规、规范、标准的要求。

2.甲方在竣工验收时，如发现工程质量不符合合同约定或存在重大安全隐患，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。因此产生的费用由乙方承担。

第五条保修条款

1.乙方应在竣工验收后，向甲方提供一定年限的保修服务。保修期限自竣工验收之日起计算，一般为一年。保修期间，如发生质量问题或故障，乙方应负责免费维修。

2.保修期满后，如甲方需要继续保修服务，应与乙方协商签订后续保修合同。后续保修费用由双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时向乙方支付工程价款或要求乙方提前竣工，应承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时完成施工任务或施工质量不符合合同约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条合同变更与解除

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.如甲方需要变更合同内容，应与乙方协商并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间、双方的权利和义务等。未签订书面变更协议的，视为合同内容未变更。

第八条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构为仲裁委员会，诉讼法院为人民法院。

篇2

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本房屋施工工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程造价：_________

二、施工范围及要求

1.乙方根据甲方要求，按照甲方提供的施工图纸，对房屋进行施工。施工范围包括：_________。具体细节和要求，双方另行协商。

2.乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工质量和安全。施工完成后，应达到甲方满意的标准。

三、工期及进度

1.工程开工日期：_________。具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.工程竣工日期：_________。具体竣工时间以乙方完成施工并交付甲方使用为准。

3.乙方应合理安排施工进度，确保工期按时完成。如有特殊情况，应及时向甲方说明，并协商解决方案。

四、付款方式及期限

1.甲方应按照以下方式向乙方支付款项：_________。具体付款金额和比例，双方另行协商。

2.乙方应在收到款项后，向甲方出具合法有效的发票和收据。如因乙方原因未能在规定期限内出具发票和收据，甲方有权拒绝支付款项。

五、质量保证及维修