标准二手房买卖合同书范本5篇.docx

标准二手房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋状况充分了解并自愿购买，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]

2.房屋结构：[房屋结构类型]

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品情况：[具体设施及物品清单]。

第二条房屋权属情况

1.甲方保证该房屋为其合法所有，无产权纠纷。若发生权属问题，由甲方承担法律责任。

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及物业维修情况等。如存在未告知的瑕疵，乙方有权解除合同或要求部分退款。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。余款在办理过户手续完成后一次性支付给甲方。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全款后的约定日期内将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。

2.双方应共同对该房屋内的设施设备进行清点确认，并做好物品交接记录。

第五条税费及中介费用承担

1.双方按照国家法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。

2.中介费用由乙方承担。[中介费用金额]。

第六条违约责任

1.若甲方故意隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方应赔偿乙方双倍定金及其他损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并不退还定金。若甲方违约，应返还定金并支付违约金。

3.除不可抗力因素外，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因违约导致合同无法继续履行，违约方需支付中介费用作为违约金。若双方均违约，各自承担相应违约责任。

第七条其他约定事项

2.双方应在合同签订后XX个工作日内完成过户手续。如遇政策调整等原因导致无法完成过户，双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋坐落位置：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权年限：____________________年

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、位置、产权等情况已充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋的交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元。

房屋过户手续办理完成之日起____日内，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋权属及过户

1.甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后____日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，协助乙方完成房屋过户手续。

3.过户费用由____方承担。

四、房屋交付

1.乙方支付完毕购房款且房屋过户手续完成后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应完成房屋的腾空、水电煤等配套设施的过户手续，并保证房屋的正常使用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定提供房屋权属证明、协助办理过户手续或按期交付房屋的，视为违约，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未能按照约定支付购房款的，视为违约，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。