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酒店长租合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有长期租赁酒店房间的需求，甲方愿意提供相关租赁服务，经双方友好协商，就乙方长租甲方酒店房间事宜达成如下协议：

一、租赁房间信息

1.甲方将位于[酒店具体地址]的[房间号]房间出租给乙方使用。

2.该房间建筑面积为[X]平方米，房间配套设施包括但不限于床、桌椅、电视、空调、卫生间设施等（具体设施详见附件设施清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.乙方应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，双方应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三]，乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付下一期租金。押金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），在租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还乙方。

3.乙方应将租金及押金支付至甲方指定的如下银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、费用承担

1.乙方在租赁期间需承担房间的水电费、物业费、网络费等实际使用产生的费用，费用按照酒店相关规定及当地政府部门规定的收费标准，由乙方在接到缴费通知后[X]天内支付。

2.酒店公共区域的清洁、维修等费用由甲方承担，但因乙方原因造成的损坏或维修费用除外。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的房间及配套设施能正常使用，并在租赁期间对房间及设施进行定期检查和维护（乙方造成的损坏除外）。如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内安排维修人员进行维修（紧急情况除外）。

3.甲方不得无故干扰乙方的正常居住生活，但在合理必要的情况下，如进行房间设施的检查、维修等，应提前[X]小时通知乙方。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照协议约定使用租赁房间及配套设施。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房间转租给第三方，不得擅自改变房间结构或对房间进行大规模装修改造。如乙方因特殊原因需要对房间进行简单装修或增添设施，必须事先征得甲方书面同意，且在租赁期满后，乙方应将房间恢复原状或经甲方同意可将增添的设施留给甲方。

3.乙方应合理使用租赁房间及配套设施，如因乙方使用不当或人为造成房间及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

4.乙方应遵守酒店的各项规章制度，不得在房间内从事违法、违规活动，不得影响其他住客的正常休息和生活。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回租赁房间，并没收乙方已支付的押金。

2.若甲方未按照本协议约定提供房间及配套设施或未及时进行维修维护，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方在规定期限内未完成整改，乙方有权按照租金的[X%]要求甲方支付违约金，并可自行解决相关问题，费用由甲方承担。

3.若一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、协议解除

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，且互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁时间退还乙方未使用期间的租金及押金。

3.在租赁期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除协议，收回租赁房间，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失：

-违反本协议约定，擅自将租赁房间转租给第三方；

-未经甲方书面同意，擅自改变房间结构或进行大规模装修改造，对房间造成严重损坏；

-在房间内从事违法、违规活动，严重影响酒店声誉或其他住客正常生活。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或