新编房屋出租合同简单版示范文本4篇.docx

新编房屋出租合同简单版示范文本4篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已经取得了合法的产权证明，且没有任何形式的抵押、查封等权利限制。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应当在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方同意在租赁期满前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

户名：XXX

账号：XXXXXX

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因所造成的损失。

2.乙方应当在租赁期满前，将押金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

户名：XXX

账号：XXXXXX

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应当按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用，不得拖欠或逃费。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照约定时间支付租金或押金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付千分之五的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，同时要求乙方支付相应的违约金。

3.乙方如损坏房屋设施或他人财物，应当照价赔偿。甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中产生的争议，应当适用中国法律进行解决。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满后续签租赁合同的，应当在租赁期满前60天内书面通知对方。如双方同意续签租赁合同，应当根据市场情况和双方协商确定新的租金和租赁期限。

2.双方在签订本合同时已经充分了解并认可了对方的身份和资信情况，并已经核实了房屋的所有权和产权情况。双方承诺不会以任何理由要求对方提供虚假的身份和资信证明。

3.双方在履行本合同过程中应当严格遵守中国的法律法规和社会公德，不得有任何形式的欺诈和胁迫行为。如有违反，违约方应当支付相应的违约金并承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜双方可以签订补充协议进行约定。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体位置]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

第四条押金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、燃气设施的维修等。