两个组织签订房屋租赁使用合同模板5篇.docx

两个组织签订房屋租赁使用合同模板5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订时间：[签订时间]

签订地点：[签订地点]

出租方（甲方）：[出租方法人姓名]

承租方（乙方）：[承租方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季/年向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。

2.乙方应在每个季度的第一个月/每年的第一天向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费用等由乙方自行承担。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方租赁房屋仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋内的设施和物品，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、保证金的约定

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同的责任和义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得要求退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。

3.乙方如有损坏或遗失房屋内设施和物品的行为，应照价赔偿甲方。

七、合同的变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除租赁合同，应提前[提前通知天数]天通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和双方的约定。

2.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应赔偿甲方剩余租期内的租金损失。如甲方需提前解除合同，应向乙方退还剩余租期内的租金。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。如乙方不再租赁，应如期返还房屋。

4.租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。

5.租赁期间，如因甲方原因需提前解除合同的，应赔偿乙方剩余租期内的租金损失。如因乙方原因需提前解除合同的，应向甲方支付违约金并赔偿损失。

6.租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除租赁合同。变更或解除合同应符合法律法规的规定和双方的约定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方可在不改变房屋结构和外观的前提下进行使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使