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职工住房抵押长期借款合同4篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人合称甲方。贷款人、借款人合称乙方。

鉴于甲方需要住房资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其住房抵押给乙方作为贷款的担保。甲、乙、丙三方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额与期限

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）________元。

2.借款期限：本合同的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、利率与利息

1.利率：本合同的贷款利率为年利率______%。

2.利息计算：利息自借款发放之日起计算，按照每月计息，结息日为每月的______日。利息计算公式为：利息=借款金额×利率×借款期限（月数）。

三、还款方式与期限

1.还款方式：甲方同意按照______方式向乙方还款。具体还款计划如下：______。

2.还款期限：甲方应在本合同约定的还款期限内还清全部借款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物与抵押登记

1.抵押物：丙方同意将其所有的位于______的住房作为本合同的抵押物。该住房的具体信息如下：房屋所有权证号______，房屋面积______，房屋价值______元。

2.抵押登记：丙方应在签订本合同后______个工作日内，到房屋管理部门办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

五、保险与公证

1.保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于______元，保险期限应覆盖本合同的借款期限。保险单中应明确约定保险赔偿金的支付对象为乙方。

2.公证：本合同如需办理公证，公证费用由甲方承担。公证后，甲方应将公证书交由乙方保管。

六、违约责任与补救措施

1.甲方违约责任：如甲方未能按时还款或未能按照合同约定使用借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：按照逾期利率计算逾期利息、支付违约金、赔偿损失等。

2.补救措施：如甲方出现违约情况，乙方有权要求甲方采取以下一种或多种补救措施：立即偿还全部借款本息、提供担保、支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决：如甲、乙、丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，各方应遵守诚信原则，积极配合法院的调查与审理。

2.法律适用：本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，各方应及时协商解决方案，并依法承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致甲方无法按时还款或无法履行本合同约定的其他义务，甲方应及时向乙方说明情况，并提供相关证明材料。乙方将根据具体情况决定是否给予甲方宽限期或免除部分违约责任。

2.合同生效与终止：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，未经乙方同意，甲方和丙方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应经乙方同意并达成书面协议。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。

篇2

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请长期借款，贷款人同意向借款人提供抵押借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XXXX元的长期借款。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。借款人需按月支付利息，每月的利息等于借款金额乘以借款利率除以XX。

4.还款方式：借款人需按照等本等息的方式还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其所购住房作为抵押物，该住房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，购房合同编号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加上XX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额为借款金额加上利息金额，保险期限与抵押期限相同。

三、保证条款

1.借款