农村地块交换协议书.docx

农村地块交换协议书

?甲方（转让方）：

姓名：__________性别：__________年龄：__________

身份证号：__________

家庭住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________性别：__________年龄：__________

身份证号：__________

家庭住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方均系[具体农村集体名称]成员，为了满足各自生产生活需要，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农村地块交换事宜达成如下协议：

一、地块基本情况

（一）甲方地块

1.地块位置：位于[具体村名]，东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.地块面积：经双方共同测量或参考相关土地权属证明文件，该地块面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。

3.土地用途：[耕地/林地/宅基地等具体用途]。

4.土地现状：地上附着物情况为[详细说明，如是否有农作物、建筑物、树木等，如有，需分别列举并描述现状]。

（二）乙方地块

1.地块位置：位于[具体村名]，东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.地块面积：经双方共同测量或参考相关土地权属证明文件，该地块面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。

3.土地用途：[耕地/林地/宅基地等具体用途]。

4.土地现状：地上附着物情况为[详细说明，如是否有农作物、建筑物、树木等，如有，需分别列举并描述现状]。

二、地块交换方式及时间

（一）交换方式

双方同意以现状地块进行交换，即甲方将其所有的上述[甲方地块具体信息]与乙方所有的上述[乙方地块具体信息]进行等价交换。

（二）交换时间

双方约定于[具体日期]完成地块交换的相关手续及交付。在交换日前，双方应各自妥善管理自己的地块，确保地块现状不发生重大改变。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定按时完成地块交换手续并交付地块。

交换完成后，对交换所得地块享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及农村集体的相关规定。

2.义务

保证所提供的地块权属清晰，无任何权属纠纷或争议，不存在抵押、查封等限制土地流转的情形。如因甲方原因导致地块存在纠纷或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在交换日前，负责清理地块上属于自己的农作物、建筑物及其他附着物（如有），并将地块平整至适宜耕种或使用的状态。

协助乙方办理地块交换的相关手续，包括但不限于向农村集体组织提交申请、配合进行土地测量、登记等工作，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

按照农村集体组织的要求及法律法规规定，履行与地块交换相关的其他义务。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定按时完成地块交换手续并交付地块。

交换完成后，对交换所得地块享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及农村集体的相关规定。

2.义务

保证所提供的地块权属清晰，无任何权属纠纷或争议，不存在抵押、查封等限制土地流转的情形。如因乙方原因导致地块存在纠纷或权利瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在交换日前，负责清理地块上属于自己的农作物、建筑物及其他附着物（如有），并将地块平整至适宜耕种或使用的状态。

协助甲方办理地块交换的相关手续，包括但不限于向农村集体组织提交申请、配合进行土地测量、登记等工作，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

按照农村集体组织的要求及法律法规规定，履行与地块交换相关的其他义务。

四、土地相关权益的转移

（一）地役权等相关权益

1.甲方应将与所转让地块相关的地役权等附属权益一并转移给乙方。若存在需经第三方同意的地役权等情况，甲方应负责取得第三方同意，并确保乙方在受让地块后能顺利行使相关权益。

2.乙方应将与所转让地块相关的地役权等附属权益一并转移给甲方。若存在需经第三方同意的地役权等情况，乙方应负责取得第三方同意，并确保甲方在受让地块后能顺利行使相关权益。

（二）土地承包经营权（如有）

1.若甲方地块存在有效的土地承包经营权，甲方应协助乙方办理土地承包经营权的变更手续，将土地承包经营权变更至乙方名下。变更所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

2.若乙方地块存在有效的土地承包经营权，乙方应协助甲方办理土地承包经营权的变更