饭店店面租赁合同范文4篇.docx

饭店店面租赁合同范文4篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方饭店店面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店店面出租给乙方，具体位于____________（位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方应确保租赁物的正常供水、供电和排水设施的正常使用。

甲方应确保乙方在租赁期限内的正常经营秩序。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物。

乙方应按时支付租金。

乙方应合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。

乙方应按时对租赁物进行维护和保养。

六、合同的解除与终止

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁物内从事违法活动的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.双方协商一致，可以解除或终止合同。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按照逾期支付的租金数额向甲方支付违约金。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方饭店店面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店店面出租给乙方，具体位于____________________（位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.乙方应在约定时间内支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方租赁店面主要用于经营饭店业务。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得擅自改变店面结构和使用功能。如需装修，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、押金及保证

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

按时交付店面予乙方使用。

监督乙方按照合同约定使用店面。

甲方应保证出租的店面权属清楚，无争议。

2.乙方的权利义务：

按照约定支付租金和押金。

按照约定使用店面，不得从事违法经营活动。

负责店面的日常维护和保养。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

擅自改变店面结构和使用功能。

从事违法经营活动。

逾期支付租金超过三个月。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

未能按时交付店面予乙方使用。

店面权属有争议。

八