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房屋分期付款合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋分期付款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋单价为：_________元/平方米。

4.房屋总价为：_________元。

二、分期付款条款

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付房屋总价的20%作为首付款，即人民币_________元。

2.剩余款项人民币_________元，乙方应按照以下方式向甲方支付：

自本合同签订之日起满一年后，乙方需向甲方支付房屋总价的30%，即人民币_________元。

自本合同签订之日起满二年后，乙方需向甲方支付房屋总价的30%，即人民币_________元。

自本合同签订之日起满三年后，乙方需向甲方支付剩余的20%，即人民币_________元。

3.甲方在收到乙方各期款项后，应当及时向乙方出具收据。

三、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间向甲方支付款项，则乙方应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付房屋总价的万分之五作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定时间向乙方交付房屋，则甲方应承担违约责任，每逾期一天，需向乙方支付已付房款的万分之五作为违约金。

四、其他约定事项

1.在合同履行过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋分期付款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、分期付款条款

1.总价款：_________元。

2.首付款：_________元，支付时间为合同签订后_________日内。

3.剩余款项：_________元，支付时间为_________。

4.利息及费用：自合同签订之日起，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付利息及费用，直至全部款项支付完毕。

5.违约责任：若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

三、交付与验收

1.交付时间：合同签订后_________日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及安全性。

3.验收标准：乙方应在收到房屋后按照合同约定进行验收，并确认是否符合合同约定的标准。

4.验收期限：乙方应在收到房屋后_________日内进行验收，并在此期间内提出任何质量问题或不符合项。

四、保修与维护

1.保修期限：自合同签订之日起，甲方应对房屋提供为期_________年的保修服务。

2.保修范围：在保修期限内，甲方应对房屋因质量问题或设计缺陷导致的损坏进行免费维修。

3.维修服务：在保修期限外，甲方应提供有偿维修服务，具体费用由双方协商确定。

4.乙方应在发现房屋质量问题或损坏后及时向甲方提出维修请求，并保留好相关证据以便证明维修内容和费用。

五、合同变更与解除

1.合同变更：双方可协商一致对合同进行变更，并签订书面补充协议。

2.合同解除：若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

六、争议解决与法律适用

1.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国