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学校租赁教室合同协议书

学校租赁教室合同协议书

甲方（出租方）：

学校名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方教室事宜达成如下协议：

一、租赁教室基本情况

1.甲方将位于[教室具体位置]的教室（以下简称“该教室”）出租给乙方使用。该教室建筑面积为[X]平方米，空间布局合理，内部配备有课桌椅[X]套、讲台[X]个、照明设备、风扇（空调）等基本教学设施。

2.乙方租赁该教室用于[具体使用用途，如培训课程教学、学术研讨等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.乙方应在租赁期限届满后当日内将教室及附属设施设备交还甲方。如乙方需要续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方租赁该教室的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每期租金支付日前[X]天向甲方支付租金。

2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应在租赁期限开始前将教室及附属设施设备交付给乙方，并确保其处于正常使用状态。

3.甲方负责教室的主体结构维修及保养，保证乙方在租赁期间的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

4.甲方应协助乙方协调处理与学校其他部门及人员之间的关系，为乙方提供必要的便利条件。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用教室及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用教室，不得将教室转租给第三方。

3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4.乙方应爱护教室及附属设施设备，合理使用，不得擅自对教室进行改造、装修或增设他物。如因乙方原因造成教室及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期间应遵守学校的各项规章制度，不得在教室内从事违法违规活动。如因乙方违反规定给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照原状将教室及附属设施设备交还甲方。如乙方未按时交还，每逾期一天，应按照租金标准的[X]倍向甲方支付占有使用费。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付教室或提供必要的协助，导致乙方无法正常使用教室的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变教室用途、转租教室、拖欠租金或损坏教室及附属设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权产生的合理费用。

六、合同变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力因素消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

3.若乙方提前解除本合同，应提前[X]个月书面通知甲方，并按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权没收乙方的押金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：