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2025版FIDIC标准民用建筑土建施工专业合同

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.业主拟在____________________地区建设一幢民用建筑，并已取得相应的土地使用权及建设许可证；

2.承包商愿意按照本合同约定，承担上述民用建筑土建施工工程；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程结构：____________________

5.工程造价：____________________元（大写：____________________）

二、合同工期

1.合同工期自本合同生效之日起计算，共计____个月。

2.乙方应在合同工期内完成施工任务，并按期竣工验收。

三、工程款支付

（1）开工前支付合同价的_____%；

（2）主体结构完成支付合同价的_____%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同价的_____%；

（4）缺陷责任期满后支付合同价的_____%。

2.乙方提交相关验收资料后，业主应在收到资料之日起____个工作日内支付相应款项。

四、工程变更

1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更工程内容、工期和工程造价。

2.因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更，由双方协商确定变更内容、工期和工程造价。

五、质量标准

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

2.业主有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量标准的问题，乙方应立即整改。

六、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应向业主提交竣工验收申请报告，业主应在收到报告后____个工作日内组织验收。

2.验收合格后，业主应在验收合格证书上签字确认，并支付相应款项。

七、保修责任

1.乙方对工程在保修期内出现的质量问题承担保修责任，保修期为____年。

2.保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿修复。

八、违约责任

1.乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，赔偿业主损失。

2.业主未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日