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对门面租户有利的合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的门面房达成以下协议：

一、承租门面房的基本信息

甲方出租给乙方的门面房位于[门面房位置]，门面房的面积为[门面房面积]平方米。乙方对该门面房的使用权，但不包括门面房内部已装修的附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在接到乙方的通知后，同意乙方的续租请求。

2.租赁期满时，乙方应将门面房归还给甲方，并确保门面房的设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金或银行转账。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的银行账户信息。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.在租赁期满时，乙方如无违约行为，可向甲方申请退还押金。甲方在接到乙方的申请后，应在[退还押金天数]天内将押金退还给乙方。

五、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期间内，享有对门面房的使用权，但不得擅自改变门面房的用途或结构。如需装修、装饰门面房，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

3.乙方应按时支付租金和水电费等费用，如因拖欠费用而引起的一切法律责任由乙方承担。

4.乙方在租赁期满时，应按时归还门面房，并确保门面房的设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、出租人的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和水电费等费用，并有权在乙方拖欠费用时采取适当的法律措施。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守法律法规和社区管理规定。如发现乙方从事违法活动或扰乱社区秩序，甲方有权终止合同并要求乙方立即归还门面房。

3.甲方应在接到乙方的装修、装饰申请后，尽快给予答复。如甲方不同意乙方的申请，应说明理由并告知乙方相应的解决方案。

4.甲方在租赁期满时，有权要求乙方按时归还门面房并确保门面房的设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或水电费等费用的行为，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权终止合同。乙方在接到甲方的终止合同通知后，应在[终止合同天数]天内归还门面房并确保门面房的设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方如有违反合同约定行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。如甲方在接到乙方的书面通知后[违约通知天数]天内仍未履行合同约定，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关规定。判决生效前，双方应保持现状不变，不得擅自改变门面房的结构或用途。判决生效后，双方应认真履行判决结果并按照合同约定承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下协议：

第一条门面房的基本情况

甲方将其所有的门面房出租给乙方，该门面房位于*，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自起至止。租赁期满，乙方应如期返还该门面房。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门面房的租金为每年元人民币，总计元人民币。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起________________日内，向甲方一次性支付租金________________元人民币。

第四条押金及支付方式

乙方应于签订本合同之日起________________日内，向甲方支付押金________________元人民币。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后，退还乙方全部押金。

第五条维修责任

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