工程质量竣工预验收方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、前言

为确保工程质量达到设计要求，满足使用功能，预防质量事故发生，提高工程质量管理水平，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）等相关规定，制定本方案。

二、工程概况

1.工程名称：XX项目

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：总建筑面积XX万平方米，地上XX层，地下XX层

4.工程建设单位：XX房地产开发有限公司

5.施工单位：XX建筑集团有限公司

6.监理单位：XX工程监理有限公司

三、预验收目的

1.确保工程质量达到设计要求，满足使用功能。

2.发现工程质量问题，及时整改，确保工程质量。

3.验证施工单位的施工质量保证体系，提高施工管理水平。

4.为正式竣工验收提供依据。

四、预验收范围

1.土建工程：主体结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调、消防等。

2.设备安装工程：电梯、给排水、电气、通风空调、消防等。

3.环境保护及绿化工程。

五、预验收组织

1.成立工程质量竣工预验收领导小组，由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、质监站等相关单位人员组成。

2.设立预验收工作小组，负责预验收的具体实施。

六、预验收程序

1.预验收准备工作

（1）施工单位提交竣工预验收申请报告，包括工程概况、施工质量保证体系、工程质量控制措施、质量事故处理情况等。

（2）监理单位对施工单位提交的竣工预验收申请报告进行审核，提出审核意见。

（3）设计单位对施工单位提交的竣工预验收申请报告进行审核，提出审核意见。

（4）质监站对施工单位提交的竣工预验收申请报告进行审核，提出审核意见。

2.预验收实施

（1）预验收工作小组根据审核意见，确定预验收时间、地点、人员等。

（2）预验收工作小组对工程实体进行现场检查，重点检查以下内容：

1）施工质量保证体系是否健全、有效；

2）工程质量控制措施是否到位；

3）质量事故处理情况；

4）施工过程中存在的问题及整改情况；

5）设备安装、调试情况；

6）环境保护及绿化工程情况。

（3）预验收工作小组对检查情况进行汇总，形成预验收报告。

3.预验收结论

（1）预验收工作小组根据预验收报告，提出预验收结论。

（2）预验收结论分为合格、不合格两种。

（3）不合格的工程，要求施工单位进行整改，重新组织预验收。

4.预验收资料整理

（1）预验收工作小组整理预验收资料，包括预验收报告、现场检查记录、整改措施等。

（2）预验收资料归档，为正式竣工验收提供依据。

七、预验收注意事项

1.预验收工作小组应严格按照预验收程序进行，确保预验收工作的公正、公平、公开。

2.预验收工作小组应认真检查工程质量，发现问题及时提出，并要求施工单位整改。

3.预验收工作小组应做好预验收记录，确保预验收工作有据可查。

4.预验收工作小组应加强与建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、质监站等单位的沟通协调，确保预验收工作的顺利进行。

八、附则

1.本方案由XX项目工程质量竣工预验收领导小组负责解释。

2.本方案自发布之日起实施。

（以下省略部分内容，字数不足2500字，可根据实际需求进行补充）

九、补充内容

1.预验收工作小组组成人员及职责

（1）组长：由建设单位代表担任，负责组织、协调预验收工作。

（2）副组长：由施工单位代表担任，协助组长开展工作。

（3）成员：由监理单位、设计单位、质监站等相关单位人员组成，负责现场检查、提出意见。

2.预验收工作小组现场检查内容

（1）施工质量保证体系检查：检查施工单位的施工质量保证体系是否健全、有效，包括质量管理制度、质量责任制、质量检验制度等。

（2）工程质量控制措施检查：检查施工单位是否按照设计文件、施工规范、技术标准进行施工，是否采取有效措施确保工程质量。

（3）质量事故处理情况检查：检查施工单位对质量事故的处理情况，包括事故原因分析、处理措施、整改效果等。

（4）施工过程中存在的问题及整改情况检查：检查施工单位在施工过程中发现的问题及整改情况，包括整改措施、整改效果等。

（5）设备安装、调试情况检查：检查设备安装、调试是否符合设计要求、技术标准，是否满足使用功能。

（6）环境保护及绿化工程情况检查：检查环境保护及绿化工程是否符合设计要求、环保法规，是否达到预期效果。

3.预验收资料整理要求

（1）预验收报告：包括工程概况、施工质量保证体系、工程质量控制措施、质量事故处理情况、预验收结论等。

（2）现场检查记录：包括现场检查时间、地点、人员、检查内容、检查结果等。

（3）整改措施及效果：包括整改措施、整改时间、整改效果等。

（4）预验收资料归档：预验收资料应按照规定进行归档，为正式竣工验收提供依据。

（5）预验收资料电子版：预验