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最新土建工程包工包料施工合同模板5篇

篇1

发包方（甲方）：XXX，联系方式：XXXX，位置：XXXX。

承包方（乙方）：XXX，联系方式：XXXX，位置：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX。

2.工程地点：XXXX。

3.工程承包方式：包工包料。

4.工程范围和内容：XXXX。

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：因甲方原因影响开工。不可抗力。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元（￥XX元）。

2.支付方式：银行转账。

3.支付时间：开工前甲方支付乙方工程总造价的XX%即人民币XX元（￥XX元），工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的XX%即人民币XX元（￥XX元）。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格（优良），否则，甲方有权要求乙方停工或返工，所造成的损失由乙方承担。

2.工程的验收标准应依据相关工程质量评定标准。

第五条工程保修及售后服务

1.工程的保修期为一年。在保修期内，乙方应对工程负责维修或更换。费用由乙方承担。

2.乙方应提供优质的售后服务，具体事宜由双方协商。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量。甲方有义务按合同约定支付乙方的工程款。甲方有义务协助乙方解决施工中的相关问题。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按时支付工程款。乙方有义务按照合同约定完成施工任务。乙方有义务保证施工质量。乙方有义务提供必要的售后服务。

第七条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付乙方的工程款，每逾期一天，甲方需向乙方支付工程总造价的XX%作为违约金。

2.乙方若不能按合同约定完成施工任务或施工质量不合格，每逾期一天，乙方需向甲方支付工程总造价的XX%作为违约金。同时，乙方需赔偿甲方由此所造成的全部损失。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方可协商终止合同。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。但双方应尽力减少因合同终止给对方造成的损失。

篇2

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本土建工程包工包料施工事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：___________________

2.工程地点：___________________

3.工程内容：土建工程包工包料施工（包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等）。

二、合同工期

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

三、合同价格及支付方式

1.工程总造价：人民币________元整（大写：___________________元整）。此价格包含材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：工程开工前支付工程总造价的____%作为预付款。工程进度过半时支付____%。工程竣工并经甲方验收合格后支付至工程总造价的____%。剩余____%作为质保金，自验收合格之日起一年后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收合格证书。如验收不合格，乙方应在限期内进行整改并承担相应责任。

五、工程变更及调整

1.甲方有权对工程