《物业应急预案汇编》.pdfVIP

深圳XX公司

应（急预案汇编）

目录

第一节火灾应急预案2

第二节电梯人应急预案7

第三节防汛防台应急预案12

第四节雨雪冰冻灾害应急预案19

第五节食物中毒应急预案22

第六节高温防暑应急预案25

第七节传染病防控预案29

第八节停电停水应急方案35

第九节安全护卫工作重大事项报告制度40

第十节水浸事故应急方案42

第十一节跑水事件应急预案44

第十二节雨、污水管及排水管阻塞的应急方案46

第十三节绐排水系统故障应急方案47

第十四节交通事故处理应急方案49

第十五节商空坠物应急方案52

第十六节集体上访及群体性事件应急方案54

第十七节电气设备火灾、爆炸应急方案55

第十八节煤气（天然与）泄漏应急方案58

第十九节地下储油罐泄漏应急方案59

第二十节空调系统故障应急方案60

第二十一节安全管理应急处置方案62

第二十二节打斗砍杀极端行为处置预案68

第二十三节爆炸物或不明物体处置预案69

第二十四节厨房火灾应急预案70

第二十五节上访堵门等极端行为处置预案72

第二十六节厨房天然之泄漏处置预案72

第二十七节食品中毒父置预案74

第二十八节游泳池安全工作预案77

第二十九节停车场绑架预防及处置预案77

第三十节预防车辆撞击工作预案78

第三十一节发生恶意撞击工作预案79

第三十二节持爆炸物和凶器绑架处置流程80

第三十三节聚众暴力；口击办公楼处置流程80

第一节火灾应急预案

1.总则

1.1编制目的

为了贯彻落实政府、市和浦东新区及公司有关精神，及时处置突发的火警事

件，最大限度的减轻事故造成的损失，保障客户的生命、财产安全，结合服务客

户的实际，特制订本预案。

lo2编制依据

依据《上海市突发公共事件总体应急预案》等法律、法规和有关规定，编制

本预案。

2.组织体系及主要职责

2.2主要职贲

项目处成立火灾应急工作小组，做好火灾的预防处置工作。加强对员工预防

火灾的安全知识教育，加强对项目内部安全隐患的排查治理工作。做好项目内防

火设施设备的巡查工作。遇重大事故，应及时将事故情况上报公司.

3.灾害预防

各部门应做好以下预防工作：

3o1结合实际，修订完善预防火灾的有关规章、制度和预案。

3o2加强防火日巡查工作，发现问题及时整改。

3。3加强对二次装修施工区域的巡查工作，发现问题及时督促整改。

3.4做好消防设施设备的维修保养工作.

3.5加强隐患排查治理工作。

3.6加强对防火知识的宣传教育。

3o7开展防火应急演练。

4o应急处置（见第9页流程图）

4.1发现火警

无论何时何地，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异状态，每一

位员工都必须立即向主管或领班报告（警）｛注意：当现场异味为液化气等易燃

气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报告（警），应该脱离现场到安全区

域后再报告（警），以防电火花引爆易燃气体｝,并立即查明真相，做好处置准

备.

4.1.1目击火灾

4.1lo1辖区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

0

切勿在火警现场附近高喊：“着火了”，以免造成不必要的混乱。如果发现一

个房间有烟火，请用手背试一试门的温度，如果门发烫，请不要打开，直接报告消

控室。

4ol.lo2