机械厂房出租合同书4篇.docx

机械厂房出租合同书4篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方机械厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的机械厂房位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该厂房，用于从事_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：每月租金为_________元，按季度支付。乙方需在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金_________元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。甲方需保证出租的厂房符合约定用途，并具备必要的设施和设备。甲方需对厂房进行必要的维护和保养，确保承租期间能够正常使用。甲方需尊重乙方的合法权益，不干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利义务：乙方需按照合同约定支付租金和保证金。乙方需保证承租的厂房符合约定用途，并具备必要的设施和设备。乙方需爱护承租的厂房及其设施和设备，保持其原状。乙方需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不从事违法违规行为。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供符合要求的厂房或未进行必要的维护和保养，导致乙方无法正常经营或造成损失的，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，或违反相关法律法规和甲方的规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但如乙方在租赁期内有违约行为或擅自改变承租用途的，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密。未经对方同意，任何一方不得擅自披露或利用该信息。

2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从合同中删除，其他条款仍应继续执行。

3.通知条款：双方应确保在签订合同时提供准确的通讯位置和联系方式。如有任何变更，应及时书面通知对方。否则，由此造成的损失由违约方承担。

4.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方应遵守中国的法律法规进行经营活动。如因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，双方应共同协商解决方案。协商不成的，按照国家有关法律法规处理。在履行本合同过程中产生的所有争议和纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决结果。对于判决结果中涉及的金钱给付义务，违约方应按时履行。否则，权利方有权向法院申请强制执行判决结果。在强制执行过程中产生的所有费用均由违约方承担。同时，违约方还需赔偿因此给权利方造成的全部损失和不良影响。总之，《机械厂房出租合同书》是规范双方权利义务的重要文件。双方应认真阅读并理解合同条款的含义和要求，确保在签订合同时能够充分表达自己的意愿和诉求。同时，双方也应尊重对方的合法权益和合同约定，共同维护合同的稳定性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方机械厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的机械厂房位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该厂房，用于_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月___