按揭贷款商业用房租赁合同范本.docxVIP

按揭贷款商业用房租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或有权出租的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______银行_______分行

账号：_______

户名：_______

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收无损坏，无欠款的情况下，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得将租赁物转租、转借、抵押或转让他人。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由乙方承担。

5.2甲方应在收到乙方通知后_______日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或转让他人。

6.2如乙方需要转租，应书面通知甲方，经甲方同意后方可转租，并应确保转租方遵守本合同的约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期违约金。

7.3甲方逾期维修，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物平面图