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城市综合体百货专柜租赁管理合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______市_______区_______路_______号城市综合体内的百货专柜租赁给乙方使用，乙方租赁甲方百货专柜进行商品销售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.2专柜面积：_______平方米。

1.3专柜装修情况：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：_______元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、专柜使用及维护

4.1乙方在使用专柜过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应爱护专柜内的设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。

4.3乙方在使用专柜过程中，如需对专柜进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.4乙方应负责专柜的日常维护和清洁工作。

五、专柜转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将专柜转让或转租给第三方。

5.2如乙方需将专柜转让或转租，应书面通知甲方，甲方有权在收到通知之日起_______日内提出异议。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2乙方违反第四条约定，损坏专柜设施设备的，应负责修复或赔偿相应损失。

6.3乙方违反第五条约定，擅自转让或转租专柜的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日