一线城市二手房成交放缓-250525-华西证券-11页.pdf

证券研究报告|固收点评报告

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2025年05月25日

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一线城市二手房成交放缓

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地产周速达

二手房环比由降转增。本周（5月16-22日），15城的成交面积255万平，环比增幅约4%，不及五一假期

前三周的260-271万平。不过这一环比增速要好于去年同期的-3%、和2023同期的2%。而同比增速依然低于

前两月，本周15城二手房成交增长11%，显著低于4月的20%、3月的38%。

分城市层级看，一线二手房环比下滑，而二三线环比增长。一线环比下滑1.2%，而二三线环比分别增长

7.3%和9.0%。一线城市中，北京、上海分别环比下滑2.3%和2.0%，而深圳增长3.8%。二线城市中，成都增

幅较大，达10.7%，青岛、杭州、