学校物业管理协议书简单版6篇.docx

学校物业管理协议书简单版6篇

篇1

甲方（学校）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________学校进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

本次物业管理范围包括_________学校的_________区域，具体为：

1.校园区域：包括教学楼、实验室、图书馆、体育馆等教学区域。

2.学生宿舍区域：包括学生宿舍楼、食堂、超市等生活区域。

3.办公区域：包括行政楼、会议室等办公场所。

4.其他区域：包括绿化带、停车场等附属设施。

二、物业管理服务内容

1.校园保洁服务：负责校园区域的日常清扫和保洁工作，保持校园环境整洁卫生。

2.学生宿舍管理服务：负责学生宿舍楼的日常管理，包括宿舍分配、住宿登记、安全检查等。

3.办公区域管理服务：负责行政楼、会议室等办公区域的日常管理，提供办公支持服务。

4.绿化养护服务：负责绿化带的养护工作，保持植物健康生长，美化校园环境。

5.停车场管理服务：负责停车场的日常管理，提供停车服务。

6.其他服务：根据甲方需求，提供其他必要的物业管理服务。

三、物业管理期限

本次物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。协议期满前，双方可协商续签协议。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业管理范围和服务内容，甲方应支付乙方物业管理费用为每年_________元。费用标准可根据实际情况进行调整。

2.支付方式：甲方应按年支付物业管理费用，具体支付时间为每年_________月_________日前。乙方应开具正式发票，并提供银行账户信息以便甲方完成支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按照协议提供物业管理服务。

甲方应按时支付物业管理费用。如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护校园环境。如发现乙方服务存在不足或问题，应及时提出改进意见。

2.乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方按照协议支付物业管理费用。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

乙方应提供优质的服务，确保物业管理范围内的环境整洁卫生、安全有序。如因乙方原因导致服务质量不佳，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

乙方应定期对物业管理范围内的设施进行维护检修，确保设施正常运行。如因乙方原因导致设施损坏或无法正常运行，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：如甲方逾期支付物业管理费用，应按每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。如甲方原因导致乙方无法正常工作或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可根据实际情况进行协商确定。

2.乙方违约责任及赔偿标准：如乙方原因导致服务质量不佳或设施损坏无法正常运行，应按实际情况向甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可根据实际情况进行协商确定。

七、协议终止与解除条件

1.协议终止条件：协议期满或双方协商一致可终止本协议。如一方违约导致协议无法继续履行，另一方有权要求终止本协议并追究违约责任。

2.协议解除条件：除协议终止条件外，双方可协商解除本协议。如一方违反协议约定或法律法规规定导致另一方无法继续履行协议的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（学校方）：[学校名称]

乙方（物业管理方）：[物业管理公司名称]

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[学校名称]进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对[学校名称]进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：

校园绿化养护。

环境卫生保洁。

安全保卫工作。

公共设施维护。

学校委托的其他管理服务。

2.乙方应根据甲方的需求和委托，提供优质的服务，确保物业管理范围内的各项工作的顺利进行。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.物业管理期限届满后，如需续签，双方应提前三个月进行协商，并按照相关