个人买房合同范本5篇.docx

个人买房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方决定购买甲方房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位置：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房产面积：XX平方米

3.房产价格：XX元/平方米，总价款为XX元（大写：XX元）

4.付款方式：一次性付款/分期付款，具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元），XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元），XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元）

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方保证所售房产为其合法所有，无其他共有人或权属纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

甲方应在XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方，并保证交付时的房产状况良好。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方相应的违约金。

甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

2.乙方权利义务

乙方需按照约定的支付时间和金额支付购房款。如未按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

乙方在收到房产后，需对房产进行必要的装修和维护，确保房产的正常使用。

乙方在取得房产所有权后，需遵守相关法律法规和物业规定，合法使用房产。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房产或未能协助乙方办理房产过户手续，甲方需支付乙方相应的违约金。违约金按房价款的XX%计算。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付购房款或违反物业规定，乙方需承担相应的违约责任。违约金按房价款的XX%计算。

四、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商品房等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：已取得房屋所有权证。

5.其他房屋详细信息：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币______元整（大写：______元整）。

首付款：人民币______元整（大写：______元整），于签订本合同之日起______日内支付。

贷款：剩余款项由甲方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方应当在甲方支付首付款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户：甲、乙双方应当在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及责任约定：____________________。

第五条物业交割及费用承担

1.物业交割：甲、乙双方应当在房屋交付时进行物业交割，包括但不限于水、电、燃气、有线电视等费用的结算。

2.费用承担：甲、乙双方应当按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的费用。

第六条合同的