深圳市个人租房合同书6篇.docx

深圳市个人租房合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：

位置：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

位置：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房产，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房产

1.甲方将其拥有的房产出租给乙方，房产位于深圳市，具体位置为：。

2.乙方租赁该房产作为居住用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，不得拖欠。

3.甲方应提供合法的税务发票给乙方，乙方在支付租金时扣除相关税费。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除其押金作为违约金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费由乙方承担，每月应支付人民币元。

2.水电费由乙方根据使用情况自行承担。

3.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费及水电费。

六、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁房产的结构完好，并承担房产的日常维修及保养义务。

2.乙方在发现房产存在损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.因甲方未能及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、物业管理费及水电费等行为，视为违约行为。甲方有权解除本合同，并扣除其押金作为违约金。

2.乙方如有损坏房产设施的行为，应承担赔偿责任。甲方有权从押金中扣除相关费用。

3.甲方如有未能履行维修及保养义务的行为，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除本合同，协商不成的，按照以下约定执行：

租赁期限届满后，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时归还房产或恢复原状，视为违约行为，甲方有权扣除其押金作为违约金。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应各自承担相应的责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元整（￥_________），租金总额为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：_________。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________），用于保证租赁合同的履行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内将押金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴费导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行承担。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。乙方应积极配合甲方的安全工作