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2025年度精品别墅租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于_______，具体地址为：_______。

1.2租赁物面积：_______平方米，结构为_______，装修情况为_______。

1.3租赁物配套设施：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前_______天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月_______元，租金总额为_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条使用及保管责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守租赁物的物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

第五条物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费，具体金额及支付方式由物业管理方另行通知。

5.2租赁期间产生的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权及使用权，不得擅自将租赁物抵押、转让或设定其他权利。

6.2甲方应按约定提供租赁物，并确保租赁物符合安全、卫生标准。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费及其他费用。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.3乙方应遵守租赁物的物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按约定提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

8.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日