湖南省农村土地承包经营权转让合同模板.docxVIP

附件4:

湖南省农村土地承包经营权转让协议

协议编号:

甲方（转让方）:

住所:联络电话:

乙方（受让方）:

住所:联络电话:

依据《中国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理措施》、《湖南省实施中国农村土地承包法措施》等法律、法规和国家相关政策要求,甲乙双方本着平等、自愿、有偿标准,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,签订本协议。

一、转让土地基础情况及用途

甲方愿意将其承包位于镇村组亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方,从事（主营项目）生产经营。

流转土地承包经营权为甲方经过以下方法取得:

1、以家庭承包方法取得耕地;

2、经过招标、拍卖、公开协商等方法承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其她农村土地,并已经依法登记取得土地承包经营权证;

3、土地承包经营权证号为。

转让土地基础情况表

序号

地块

名称

地类

面积

四至界限

原土地承包经营权证或承包协议编号

东

南

西

北

1

2

3

4

累计（大写）亩（小写）亩

二、转让期限

土地承包经营权转让期限为年,自年月日起至年月日止（最长不得超出土地承包期剩下期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。

三、转让价款与支付方法

1、付款方法

乙方采取下列第种方法支付转让金。

（1）以实物形式支付。即乙方交给甲方（填黄谷、玉米或者双方议定其她实物）千克（大写:）作为转让金。

（2）以现金形式支付。即乙方支付甲方元人民币作为转让金。

2、付款时间

乙方采取下列第种方法支付转让金:

（1）一次性支付,即于年月日之前全部支付完成。

（2）分期支付:

第一期支付,即于年月日之前支付（金额）;

第二次支付,即于年月日之前支付（金额）;

第三次支付,即于年月日之前支付（金额）;

四、土地承包经营权转让和使用尤其约定

1、在本协议签署前甲方应该向发包方提出转让申请,并经发包方同意。

2、转让协议生效后甲方终止与发包方在该转让土地上承包关系,变更、注销土地承包经营权证。

3、地上附着物及相关设施处理:。

4、甲方交付承包经营土地必需符合双方约定标准。

5、乙方必需与发包方签署新土地承包协议,经依法登记取得转让土地承包经营权证。

6、乙方取得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享受该土地使用、收益、自主组织生产经营和产品处理权。

7、乙方必需按时向甲方支付约定转让费,同时负担与发包方签署承包协议所约定义务。

8、乙方有权享受国家和政府提供各项支农惠农政策与服务。

9、土地被依法征用、占用后赔偿费分配约定:

。

10、其她约定:。

五、违约责任

1、乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额%负担违约金。

2、甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用%负担违约金。

3、因变更或解除本承包协议使一方遭受损失,除依法可免去责任外,应由责任方负责赔偿。

4、一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不推行义务,另一方当事人能够解除协议,违约金不足以赔偿经济损失,还应支付赔偿金。

六、其她约定

1、本协议在推行过程中发生争议,双方协商处理。协商不成,能够请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解,不愿调解或调