花园小区前期物业服务合同4篇.docxVIP

花园小区前期物业服务合同4篇

篇1

甲方（建设单位）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对花园小区提供前期物业服务事宜，特订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：花园小区

物业类型：住宅、商业等综合体

物业区域总面积：__________平方米

二、物业服务内容和标准

乙方提供的服务应包括但不仅限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安全防范、客户服务等。具体服务内容和标准按照《花园小区物业服务标准》执行。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

2.合同期满后，双方可协商续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业面积支付。具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。

2.业主应当按月支付物业服务费用，乙方有权催缴物业服务费用。

五、物业服务质量监督与管理

1.乙方应当制定物业服务质量管理制度，定期公布服务质量报告。

2.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督和评估。

3.若乙方提供的服务质量未能达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.甲乙双方应相互协作，共同维护花园小区的和谐稳定。

3.乙方应尽职尽责提供物业服务，保护业主的合法权益。

4.甲方应支持乙方的物业服务工作，协助解决物业服务中的困难。

七、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（小区开发商）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就花园小区的前期物业服务达成以下协议。

一、物业基本情况

物业名称：花园小区

物业类型：住宅、商业综合体

物业面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）

服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

服务期限：自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业为止。

二、服务内容与标准

1.公共设施维护：保证公共区域设备设施的正常运行，定期进行维护和保养。

2.绿化保洁：负责小区内的绿化养护和公共区域的清洁工作，保持环境整洁美观。

3.安保服务：负责小区的安全保卫工作，维护公共秩序，保障居民生命财产安全。

4.客户服务：提供高效的客户服务，及时受理居民投诉和建议，积极解决问题。

5.具体服务标准按照《前期物业服务标准》执行。

三、服务费用

1.乙方应按照约定支付物业服务费用，甲方应按照约定提供优质的服务。

2.物业服务费用标准按照《前期物业服务收费标准》执行。

3.乙方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲乙双方应履行合同约定的义务，保障对方的合法权益。

2.甲方有权按照约定收取物业服务费用，有权制止违反小区管理规定的行为。

3.乙方应遵守法律法规和小区管理规定，配合甲方开展物业服务工作。

4.甲乙双方应共同协作，及时处理居民的投诉和建议，保障居民的合法权益。

五、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若因甲方服务质量问题导致居民投诉较多或严重影响居民生活的，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

3.若乙方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金，逾期超过一定时间的，甲方有权停止服务。

六、其他事项

1.合同变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.本合同未尽事