房屋租赁合同超级实用版6篇.docx

房屋租赁合同超级实用版6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋），出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、套内面积、具体位置等，以房产证或相关法律文件为准。租赁房屋的附属设施、设备等，以现场实物为准。

第二条房屋用途

乙方租赁该房屋作为[乙方租赁用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期为XX年。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金：双方约定，租金为人民币（大写）[租金金额]元整（￥[租金金额]），租赁期限内租金不变。

2.支付方式：乙方按[支付方式]方式支付租金，每期租金应于当期到期日前XX日支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

第五条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额]元整（￥[押金金额]）。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.退还押金：租赁期满后，如乙方全部履行本合同义务，且无违约行为的，甲方应在租赁期满之日起XX日内退还乙方全部押金。

第六条维修保养条款

1.维修保养责任：租赁期间，与房屋有关的一切维修保养费用，除另有约定外，均由乙方承担。

2.维修保养通知：乙方应在维修保养前XX日书面通知甲方，并告知维修保养的具体内容和费用。甲方应在收到通知后XX日内予以确认或提出异议。

3.维修保养实施：乙方应在维修保养实施前确保施工安全，并尽可能减少对甲方正常经营的影响。维修保养完成后，应通知甲方进行验收。

4.维修保养记录：乙方应建立维修保养记录档案，并妥善保管。租赁期满后，应将所有维修保养记录移交给甲方。

第七条房屋使用与管理

1.使用规则：乙方在使用租赁房屋时，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人。

2.安全管理：乙方应加强安全意识，确保租赁房屋内的消防、电气等设备安全可靠。定期进行安全检查，及时排除安全隐患。

3.物业管理：乙方应积极配合甲方或甲方委托的物业管理公司进行物业管理，按时缴纳相关费用。不得占用、损坏公共设施或损害其他业主的合法权益。

4.装饰装修：乙方如需对租赁房屋进行装饰装修，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合国家相关标准及甲方的要求。装修费用由乙方自行承担。

5.退租时的状态：租赁期满或提前终止合同时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态（正常使用磨损除外）。如需拆除或改变装修，应事先征得甲方的同意。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方违反本合同约定，未能按期交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定用途的，应按乙方已支付的租金及押金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方违反本合同约定，未能按期支付租金或未按约定用途使用租赁房屋的，应按未付租金及押金总额的XX%向甲方支付违约金。同时，甲方有权提前解除本合同并收回租赁房屋。

3.其他违约责任：双方约定，如一方违反本合同约定，造成对方损失的，除承担上述违约金外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

第九条争议解决条款

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，由甲方拥有合法产权。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等，具体以甲方提供的房屋交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.