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二零二五年房地产项目合作开发合同

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

一、项目基本情况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目用地面积：________________

1.4项目规划面积：________________

1.5项目规划用途：________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲方负责项目开发建设，乙方负责项目销售及回款。

2.2甲方在项目开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保项目质量、安全、环保。

2.3乙方在项目销售过程中，应遵守国家相关法律法规，诚信经营，不得虚假宣传。

三、投资比例及资金安排

3.1甲乙双方投资比例为：甲方________________%，乙方________________%。

3.2甲方负责项目前期投资，包括土地购置、规划设计、工程建设等费用。

3.3乙方负责项目销售资金，具体回款比例及时间由双方另行协商确定。

四、项目开发建设

（1）办理项目用地手续；

（2）进行规划设计；

（3）组织工程建设；

（4）办理项目竣工验收；

（5）办理项目产权登记。

（1）制定销售策略；

（2）组织销售团队；

（3）开展销售活动；

（4）回款及资金管理。

五、利润分配

5.1项目开发完成后，甲乙双方按照投资比例进行利润分配。

5.2利润分配方式：按月或按季支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1甲方未按约定完成项目开发建设，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定完成项目销售及回款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签署页：

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________