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套房装修合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：____________

法定代表人：__________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方套房装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

（一）工程地点

________________________（具体详细地址）

（二）工程内容及做法

1.本次装修工程包含但不限于以下内容：房屋内部的墙面装修（包括墙面基层处理、腻子粉刷、涂料涂刷或墙纸铺贴等）、地面装修（如地砖铺设、地板安装等）、顶面装修（吊顶制作、顶面涂料涂刷等）、水电改造（包括电路布线、水管铺设、灯具及洁具安装等）、门窗安装、家具定制或购置、软装搭配等。

2.具体的装修项目、施工工艺及材料标准详见本合同附件一《装修工程预算表》和附件二《装修工程施工项目及工艺说明》。

（三）工程承包方式

双方商定采取下列第______种承包方式：

1.乙方包工、包料（除甲方自购材料外）；

2.乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（具体甲方提供材料详见附件三《甲方提供材料清单》）；

3.乙方包工、甲方包料。

（四）工程期限

总工期：______天（以实际工作日计算），开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

（五）合同价款

本合同工程总价款为（大写）____________元（￥____________元），详见本合同附件一《装修工程预算表》。合同价款的约定方式为：固定总价/固定单价/可调价格（根据实际情况选择）。

二、甲方责任

1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；向乙方进行现场交底，为乙方提供施工所需的水、电等设施，并说明使用注意事项。

2.负责办理施工所涉及的相关审批手续（如物业装修审批等），协调与邻里之间、物业管理部门之间的关系，保证乙方正常施工。因甲方原因导致施工受阻或产生纠纷，甲方承担相应责任及由此造成的一切损失。

3.按照合同约定的方式和时间向乙方支付工程款。

4.及时对工程进度、质量进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。甲方指定____________（联系电话：____________）为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

5.甲方若需变更施工内容、增加施工项目，应及时通知乙方，双方应签订书面变更协议，明确变更内容及价款调整方式，同时工期相应顺延。

三、乙方责任

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。乙方应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员及现场人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及相应损失。

2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。因乙方施工造成的扰民投诉或其他纠纷，由乙方负责解决并承担相应责任。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.乙方应按照本合同约定的施工方案、施工工艺及材料标准进行施工，确保工程质量。若因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到约定标准；因返工造成工程逾期交付的，乙方应承担违约责任。

5.乙方应按工程进度及时向甲方提供材料采购清单及工程进度报告，接受甲方的监督检查。乙方指定____________（联系电话：____________）为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

6.乙方应保证所提供的材料、设备符合国家相关质量标准及环保要求，并向甲方提供产品合格证明及检测报告。如因乙方提供的材料、设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、工期延误

1.对以