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农业生态小区开发管理协议

第一章合同订立与定义

1.1合同编号

本协议编号为______。

1.2甲乙双方信息

甲方（开发方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

乙方（管理方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.3定义

在本协议中，下列术语定义

1.3.1农业生态小区：指在特定区域内，通过科学规划、合理布局，将农业生产、生态保护、居住休闲等功能相结合，形成的一种新型的生态居住社区。

1.3.2本协议：指甲乙双方就农业生态小区开发与管理事宜所签订的协议。

1.3.3开发期：指从本协议生效之日起至甲方完成农业生态小区全部开发建设任务的期限。

1.3.4管理期：指从甲方完成农业生态小区全部开发建设任务之日起至乙方完成全部管理任务的期限。

第二章开发范围与内容

2.1开发范围

甲方负责开发的农业生态小区范围包括：______。

2.2开发内容

2.2.1土地平整与基础设施建设

甲方应负责完成土地平整、道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施的建设。

2.2.2农业生产设施

甲方应建设现代化的农业生产设施，包括温室、养殖场、种植基地等。

2.2.3居住与休闲设施

甲方应建设住宅小区、休闲中心、运动场所等居住与休闲设施。

2.2.4生态保护与绿化

甲方应进行生态保护与绿化工程，保证小区内绿化覆盖率达标。

第三章管理职责与权利

3.1甲方职责

3.1.1按照规划要求，完成农业生态小区的开发建设任务。

3.1.2保证小区内设施的正常运行和维护。

3.1.3负责小区内公共区域的清洁与绿化。

3.1.4配合乙方进行小区的管理工作。

3.2乙方权利

3.2.1对小区内设施进行日常管理与维护。

3.2.2收取小区物业管理费。

3.2.3对小区内违规行为进行处理。

3.2.4参与小区发展规划的制定。

第四章管理费用与支付

4.1管理费用

乙方应按照国家相关规定和行业标准，合理确定小区物业管理费。

4.2支付方式

4.2.1物业管理费按月支付，乙方应在每月的前十日内向甲方提交上月物业管理费结算单。

4.2.2甲方应在收到乙方提交的结算单后的十个工作日内支付物业管理费。

第五章合同期限与终止

5.1合同期限

本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止

5.2.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商解决，并可终止本协议。

5.2.2任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的，另一方有权终止本协议。

5.2.3合同期满，双方无异议的，本协议自动终止。

第六章生态环境保护与资源利用

6.1生态环境保护

6.1.1甲方应保证农业生态小区的开发建设符合国家及地方生态环境保护相关法律法规。

6.1.2甲方应采取有效措施，保护水源、土壤、植被等生态环境，实现生态系统的可持续发展。

6.1.3甲方应设置专门的生态监测站，对小区内的生态环境进行实时监测，保证生态指标符合要求。

6.2资源利用

6.2.1甲方应采用节水、节能、节地等绿色环保技术，提高资源利用效率。

6.2.2甲方应鼓励使用可再生能源，如太阳能、风能等，减少对化石能源的依赖。

6.2.3甲方应制定资源回收利用计划，提高废弃物的回收利用率。

第七章居住小区规划与管理

7.1居住小区规划

7.1.1甲方应根据居住人口规模和需求，合理规划居住小区的布局和设施。

7.1.2居住小区应具备完善的生活配套设施，包括学校、医院、商场等。

7.1.3居住小区的规划设计应充分考虑居民的生活便利和舒适性。

7.2居住小区管理

7.2.1乙方负责居住小区的日常物业管理，保证小区环境的整洁与安全。

7.2.2乙方应建立健全物业管理制度，对小区内的业主进行管理和服务。

7.2.3乙方应定期组织居民活动，增强小区居民的凝聚力和归属感。

第八章农业生产与农产品销售

8.1农业生产

8.1.1甲方应按照农业生产规划和市场需求，合理布局农业生产区域。

8.1.2甲方应引进优良品种，采用先进的农业生产技术，提高农产品产量和质量。

8.1.3甲方应加强对农业生产的监管，保证农产品质量安全。

8.2农产品销售

8.2.1甲方应建立健全农产品销售渠道，包括直销、代销、电商等多种方式。

8.2.2甲方应积极拓展农产品市场，提高农产品销售规模和效益。

8.2.3甲方应与农产品销售商建立长期稳定的合作关系