工业园区物业管理委托合同范本Word模板.docx

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

工业园区物业管理委托合同

甲方(委托方)：_____________________________

身份证号：_____________________________

法定代表人/负责人：_____________________________

地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方(受托方)：_____________________________

身份证号：_____________________________

法定代表人/负责人：_____________________________

资质证书编号：_____________________________

地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为【工业园区名称】(以下简称“工业园区”)的合法产权人或管理者，乙方为具有合法物业管理资质的专业服务公司，双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方对工业园区实施物业管理服务事宜达成如下协议：

一、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护与管理：包括但不限于建筑物的外墙、楼梯间、走廊通道、门厅、屋顶等部位的日常维修、保养及安全管理。

2.共用设施设备的维护与管理：如电梯、消防设备、给排水系统、供电照明系统、道路、停车场、绿化带、中央监控系统等的日常运行、保养及维修。

3.环境卫生管理：保持工业园区内的公共区域清洁卫生，包括垃圾收集、清运及处理，公共区域的消毒防疫等。

4.公共秩序维护：24小时安保巡逻，门岗管理，车辆进出及停放管理，应对突发事件的安全预案制定与实施。

5.绿化养护：园区内绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

6.物业档案管理：建立并维护园区物业档案，包括业主信息、房屋资料、维修记录等。

7.其他约定服务：_____________________________(根据实际情况填写，如社区文化活动组织、租赁管理等)。

二、委托管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。合同期满，如需续签，双方应提前____个月书面通知对方并协商一致。

三、服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：每月每平方米建筑面积____元，总计____元/月(大写：_________________)。

2.支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费。首次支付需包含首月服务费及____元(大写：_________________)作为履约保证金，合同终止且无违约情形下全额退还。

3.费用调整：根据市场变化及成本变动，双方可协商调整服务费标准，调整前需提前____个月书面通知对方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

按时足额支付服务费用。

提供必要的物业管理用房及设施设备。

支持乙方正当管理行为，不得干涉乙方依法履行职责。

2.乙方权利与义务：

按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督。

保守甲方及业主的个人信息及商业秘密。

五、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约条款如下：

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_____________________________

法定代表人/负责人(签字)：______________

日期：____年____月____日

乙方(盖章)：_____________________________

法定代表人/负责人(签字)：______________

日期：____年____月____日