2025年土地估价师深度解析土地价格核心要素与价值评估实务指南.docx

土地估价师土地估价实务剖析:土地价格的内涵与外延

一、单项选择题（共25题，每题2分,每题的备选项中，只有１个事最符合题意)

１、有关耕地占补平衡中补充耕地数量质量按等级折算,规定。

A：严格按照“占一补一”的原则补充耕地

Ｂ：按照质量相等的原则补充耕地

C:补充高质量耕地的可以减少补充数量

D:补充耕地质量低于占用耕地的要按等折算增长补充面积

E:３5％~5０%

2、收益递减规律对于一宗土地来说,表目前对该宗土地的使用强度超过一定程度后;收益开始__。

A．增长

B.减少

C．不变

D.无法确定

3、房地产开发资金按所有权归属不一样,可分为__。

A．自有资金和企业负债

B.短期资金和